Жилищные споры о порядке пользования жилым помещением

Определение порядка пользования жилым помещением

Подборка наиболее важных документов по запросу Определение порядка пользования жилым помещением (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Определение порядка пользования жилым помещением

(ред. от 29.07.2017)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017) 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

(ред. от 24.03.2016)

О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации 37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Определение порядка пользования жилым помещением

(Электронный журнал Азбука права, 2017)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

(Электронный журнал Помощник адвоката, 2017) СПОР ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Определение порядка пользования жилым помещением

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

(Электронный журнал Помощник адвоката, 2017)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Порядок пользования жилым помещением - судебная практика

Судебная практика

Решение 2-1073/2017 2-1073/2017

М-964/2017 М-964/2017 от 18 июля 2017 г. по делу 2-1073/2017

Решение 2-5913/2017 2-5913/2017

М-5406/2017 М-5406/2017 от 18 июля 2017 г. по делу 2-5913/2017

Решение 2-286/2017 2-286/2017

М-251/2017 М-251/2017 от 18 июля 2017 г. по делу 2-286/2017

Решение 2-181/2017 2-181/2017

М-137/2017 М-137/2017 от 18 июля 2017 г. по делу 2-181/2017

Решение 2-3090/2017 2-3090/2017

М-2671/2017 М-2671/2017 от 18 июля 2017 г. по делу 2-3090/2017

Решение 2-1054/2017 2-1054/2017

М-951/2017 М-951/2017 от 17 июля 2017 г. по делу 2-1054/2017

Решение 2-3202/2017 2-3202/2017

М-3458/2017 М-3458/2017 от 17 июля 2017 г. по делу 2-3202/2017

Решение 2-250/2017 2-250/2017

М-211/2017 М-211/2017 от 17 июля 2017 г. по делу 2-250/2017

Решение 2-1927/2017 2-1927/2017

М-1446/2017 М-1446/2017 от 17 июля 2017 г. по делу 2-1927/2017

Решение 2-1321/2017 2-1321/2017

М-1173/2017 М-1173/2017 от 17 июля 2017 г. по делу 2-1321/2017

«,Судебные и нормативные акты РФ»,

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением (образец)

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Коротко разберем ситуацию.

Когда вообще возникает необходимость определеять порядок пользования?

Ответ - тогда, когда проживающие в квартире лица не могут договориться кто и где должен проживать, т.е. какую именно комнату (-ы) занимать, ограничить в нее доступ другим проживающим лицам и т.п.

Такие споры очень часто возникают между долевыми собственниками, а также собственником и членами его семьи.

Во-вторых, вы сможете ограничить в данную комнату доступ другим проживающим в квартире лицам.

В муниципальной квартире НЕЛЬЗЯ определить порядок пользования квартирой, т.к. нормы жилищного законодательства на сегодняшний день предусматривает это сделать только в отношении квартир (дома) находящихся в частной собственности. Т.е. закона на который вы можете сослаться чтобы требовать определения порядка пользования в муниципальной квартире нет.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

(наименование суда и адрес)

Третье лицо: ________________________

Госпошлина: 300 рублей.

об определении порядка пользования жилым помещением

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.

Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика). Отношения между нами носят конфликтный характер.

В связи с тем, что нам не удается договориться о порядке пользования жилым помещением добровольно, прошу суд установить данный порядок, согласно сложившемуся пользованию, а именно: выделить мне (и членами моей семьи, если есть) право пользования комнатой площадью _____ м.кв.

Ответчику выделить в пользование комнату площадью ___ м.кв.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требования от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: (указать адрес):
  2. выделить в пользование истцу и членам его семьи право пользования комнатой площадью ___ кв.м.,
  3. выделить ответчику в пользование комнату площадью ___ кв.м.,
  4. место общего пользования: кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование.

1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда,

2. Квитанции оплаты госпошлины,

3. Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма),

4. Копия выписки из домовой книги,

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111

Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.

Определение права пользования квартирой

Споры, связанные с определением права пользования квартирой.

3. Судебные споры, связанные с определением права пользования квартирой (жилым помещением).

1. Порядок пользования жилым помещением.

Итак, почему вообще возникают споры о порядке пользования квартирой, домом, или иным жилым помещением? Всё просто, если право собственности на квартиру или другое жилое помещение принадлежит нескольким лицам, то как правило и возникает вопрос о совместном использовании этого жилого помещения всеми сособственниками. Очень редко случается так, что размер доли каждого собственника точно соответствует комнатам в жилом помещении, а из итого рано или поздно и вытекает спор, ведь каждый сособственник желает помещение большего размера, да ещё например и с балконом. Исходя из анализа таких дел в судебной практике, наиболее часто такие споры случаются между близкими родственниками, например разведённые супруги, которые после расторжения брака вынуждены жить в одной квартире, если она является их общей собственностью, или к примеру квартира получена в наследство несколькими наследниками, вот в таких случаях и начинаются споры, кухня, или например ванная с туалетом, в квартире одна, что и приводит к конфликтам.

Закон позволяет собственникам жилья в досудебном порядке заключить соглашение о порядке пользования квартирой (жилым помещением), но если такое соглашение не может быть заключено, тогда только один выход - обращаться в суд.

2. Необходимые условия для определения судом права пользования жилым помещением.

Для того, чтобы суд определил право пользования жилым помещением, должны соблюдаться необходимые условия. Вот они:

  1. Требование площади комнаты должно соответствовать размеру доли собственника.
  2. Нуждаемость истца в жилом помещении.
  3. Возможность использования жилого помещение совместно с другими собственниками.

Перечисленные условия конечно обобщены, но дают возможность оценить перспективы дела об определении права пользования жилым помещением хотя бы примерно. Конечно, каждый конкретный случай индивидуален, и требует тщательной подготовки к судебному разбирательству, доступной лишь профессиональным юристам. Все вопросы жилищного права являются достаточно сложными для разрешения в суде, в том числе и вопрос о праве пользования жилым помещением.

3. Судебные споры, связанные с определением права пользования квартирой (жилым помещением).

Судебные споры о праве пользования жилым помещением составляют значительную часть всех судебных споров по жилищному праву.

Можно выделить несколько вариантов данного спора: определение права пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, определение права пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Наиболее частым является рассмотрение дел по второму варианту. Это и наследники, это и бывшие супруги, это и дети, достигшие совершеннолетия и т. п.

При определении права пользования жилым помещением владелец долевой собственности может просить суд предоставить ему как изолированную комнату, так и не изолированную.

Стоит отметить, что суд проходную комнату может оставить в общем пользовании сособственников, и ещё, рассматривая дела данной категории, суд в первую очередь учитывает добровольно сложившийся порядок пользования.

Для определения права пользования квартирой (другим жилым помещением) рекомендуем обращаться за юридической помощью, которую Вам готовы оказать опытные юристы по жилищным вопросам нашей компании!

Нужна юридическая консультация?

Юрист по жилищным вопросам нашей компании поможет Вам в этом вопросе!

P..S. У нас на сайте Вы можете скачать исковое заявление о признании права пользования жилым помещением:

Добавить комментарий Жилищное право Недвижимость Семейное право Земельное право Наследственное право Трудовое право Административное право Страховое право Кредитное право Долговое право Пенсионное право Миграционное право Уголовное право Защита прав потребителей Медицинское право Популярное: Судебные решения: Определение права пользования квартирой QR ВИЗИТКА Мы в соц. сетях Наша компания По отраслям Цены на юридические услуги

Юридическая консультация от 1000 р.

Составление искового заявления от 2500 р.

Ведение дела в суде ( без участия клиента) от 18000 р.

Представление интересов в гос. органах ( без участия клиента) от 7000 р.

Вкратце о нашей работе

В офисе нашей компании Вы получите необходимую Вам квалифицированную юридическую помощь: опытные юристы предоставят квалифицированную юридическую консультацию в интересующей Вас области права, помогут Вам составить исковое заявление для подачи в суд и Вы сможете заключить договор на представление Ваших интересах в судах любой инстанции.

- Квалифицированная помощь юриста для физических или юридических лиц,

- Составление исковых заявлений в суд, документов, ходатайств, частных жалоб и т.п.,

- Представительство в суде,

- Ведение судебных процессов по спорам в любой области права.

Копирование материалов сайта запрещено - ст. 1259,1260 ГК РФ

Определение порядка пользования жилым помещением

cохраните сайт в соц.сети

Определение порядка пользования жилым помещением имеет место быть, в случае, если между совместно проживающими лицами, не достигнуто соглашения по поводу пользования жилым помещения.

Жилищным законодательством не предусмотрено определение порядка пользования жилым помещением между гражданами, занимающими жилое помещение по договору социального найма, в связи с чем, применяется аналогия закона, а именно Гражданский Кодекс РФ, регламентирующий данный вид правоотношений, возникающий между участниками долевой собственности.

Почему стоит выбрать нас?

Финансовая гарантия: оплата за результат

Решения судов по гражданским делам, которые вели наши юристы

Инока команда профессионалов

Если определить порядок пользования жилым помещением во внесудебном порядке не представляется возможным, т.е. не между сторонами не достигнуто какого-либо соглашения по данному вопросу, Вы имеете право на обращение в суд с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением, в том числе с выделом доли в натуре (в определенных законом ситуациях), либо с взысканием коммунальных платежей и расходов на содержание жилья, в случае пользования гражданином жилым помещением, площадью, превышающую идеальную долю. Нередко определение порядка пользования жилым помещением сопряжено с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

При этом, чтобы определить порядок пользования жилым помещением через суд следует знать, что Ваши требования должны быть чётко конкретизированы, а также что порядок пользования местами общего пользования имеет свои особенности.

Для этого, в первую очередь, Вам понадобиться грамотно составленное исковое заявление определения порядка пользования жилым помещением. Кроме того, от Вас потребуются документы, подтверждающие основания Ваших требований, которые будет необходимо собрать и представить в соответствующем количестве и многое другое. Вам неоднократно предстоит участвовать в судебных заседаниях, представлять доказательства, заявлять ходатайства и т.п.

Стоимость услуг в Москве и Московской области

Юристы компании «ИНОКА» найдут решение Вашей проблемы, избавят Вас от хождения по судам и другим различным организациям и инстанциям. С Вашей стороны будет необходимо только оформить доверенность на наших сотрудников, уполномочив их на совершение действий в защиту Ваших интересов, и получить положительное решение суда.

Генеральному директору ООО ИНОКА

Приятно подчеркнуть, что сотрудники компании «Инока» обладают такими качествами как обязательность, пунктуальность, умение быстро ориентироваться в самых сложных ситуациях.

Тимошенкова Анжела Анатольевна

Хочется выразить благодарность коллективу компании ИНОКА, в частности Анне Козловой за оперативное и профессиональное оказание услуг по продаже квартиры. Желаю Вам процветания и новых клиентов. Буду рекомендовать знакомым и.

Алексей Елисеев

Гибкий подход и ответственность в работе сотрудников Юридической фирмы «Инока» помогли нашей компании минимизировать финансово-юридические риски и усовершенствовать правовое обеспечение деятельности компании.

На рынке оказания юридических услуг Ваша фирма зарекомендовала себя одной из лучших и надежных организаций, способных качественно и грамотно организовать работу предприятия в сфере правовой и экономической деятельности.

Хотелось бы отметить оперативное реагирование сотрудников

юридической фирмы «Иноки» на все возникающие в процессе работы нюансы. Особенно отмечаем живое человеческое участие и заинтересованность в достижении результата.

Е.В. Миненкова Обратный звонок

Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!

Ожидайте звонка

Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами Закрыть

Москва, м. Шаболовская, ул. Шухова 14, офис 105

Определение порядка пользования жилым помещением

При невозможности выдела доли квартиры или жилого дома в натуре, можно установить порядок пользования данным имуществом.

При такой ситуации за каждым сособственником жилого помещения будут закреплены определенные жилые помещения, а также, при необходимости и определена доля в местах общего пользования (коридор, кухня и т.д.)

Для установления порядка пользования имеют значение объективные обстоятельства, как то, сложившейся порядок пользования жилым помещением, размер доли каждого сособственника, наличие или отсутствие препятствий со стороны сособственников в использовании мест общего пользования.

Определить порядок пользования можно в досудебном или судебном порядке.

В случае решения разногласий без суда, можно заверить составленное соглашение о порядке использования жилого помещения нотариально.

Также нужно четко понимать разницу между различными исковыми заявлениями, вы можете требовать признать право пользования жилым помещением по договору социального найма или же подавать документ на выделение доли из общей собственности, на предоставление денежной компенсации, эквивалентной доле в общей собственности. Если речь идет о выделении доли, то, согласно российскому законодательству, собственник указанной доли имеет право получить отдельное свидетельство о регистрации собственности на выделенное имущество, например на комнату 1 в жилой квартире, часть дома, включающую в себя те или иные помещения, и так далее. Эта доля переходит в единоличную собственность, и другие собственники жилого помещения никаких прав на нее иметь не будут.

Мы оказываем помощь в определение порядка пользования жилым помещением (квартирой) в г. Зеленоград, Москва, Московская область (Красногорск, Химки, Солнечногорск, Лобня, Сходня, Андреевка).

В случае определения порядка пользования квартирой возможны два варианта: предоставление права пользования изолированной или неизолированной комнатой. Проходное помещение может быть признано судом в качестве объекта общего пользования всех собственников жилья, а размер иных комнат необязательно должен по площади соответствовать законной доле желающих определить порядок собственников. Так как в целом право долевой собственности не прекращается из-за определения порядка использования жилых помещений, то данный вопрос признается судом несущественным: комната может быть и больше, и меньше. Однако истец вправе потребовать некоторую компенсацию, например, если второму собственнику предоставляется комната большая по площади, чем доля собственности, то он обязуется ежемесячно выплачивать истцу некую сумму в виде квартирной платы за использование лишних метров.

Ни устное соглашение между собственниками жилья, ни судебное постановление не действуют и не переходят на новых собственников жилья, если оно вдруг целиком или по долям будет отчуждено/продано третьим лицам. Новые участники могут предъявить новые требования и поставить новые условия пользования квартирой.

В любом случае если Вы собираетесь обращаться в суд, необходимо помнить, грамотно оформленные исковые требования, подкрепленные необходимыми доказательствами, правильное ведение дела в суде залог положительного решения в Вашу пользу.

Обращайтесь, поможем Вам в определении порядка пользования жилым помещением в г. Зеленоград, Москва, Московская область (Красногорск, Химки, Солнечногорск, Лобня, Сходня, Андреевка).

ЗелАдвокат - юридические услуги в Зеленограде, Москве, Красногорске, Химках, Солнечногорске

Понравилась статья? Поделить с друзьями: