Заявление на аренду земельного участка срок

Пишем заявление на аренду земли у администрации: образец для скачивания и инструкция по заполнению

В Земельном кодексе РФ прописаны правила, в соответствии с которыми осуществляется аренда земли.

Чтобы арендовать надел, находящийся в собственности муниципалитета, заинтересованному лицу, как физическому, так и юридическому, требуется подать соответствующее заявление.

В статье мы рассмотрим, как правильно составить заявление на аренду земли в администрацию, а также куда нужно обращаться для получения земельного участка?

Написание заявки для найма земельного участка

Единой формы для подобного заявления нет, а в каждом регионе форма разработана в соответствии с региональными правовыми актами.

  1. В правом верхнем углу («шапке») заявления нужно указать сведения о том, кому и от кого документ предназначается.
  2. В начале следует сообщить должность лица, которому будет направлено данное заявление, а затем его Ф.И.О.

В данном случае бумага адресуется либо главе городской администрации, либо руководителю местного комитета по земельным отношениям.

  • Затем нужно прописать сведения о заявителе. Если документ исходит от физического лица, то это: Ф.И.О, данные паспорта серия и номер, гражданство заявителя и данные о регистрации (адрес проживания, указанный в паспорте).

    В качестве информации относительно возможности контакта с заявителем можно указать номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты.

  • Если документ составляет юридическое лицо, необходимо указание его Ф.И.О, должности, ИНН, КПП, а также сведений о фактическом и юридическом адресах. Для ИП (индивидуального предпринимателя) нужна следующая информация: Ф.И.О, адрес регистрации (совпадает с адресом его проживания) и данные ИНН, ОГРНИП.
  • Далее следует содержательная часть документа, где заявитель выражает свою просьбу о выделении ему участка земли.
  • Нужно сообщить следующую информацию:

    1. Определить тип аренды, а также предполагаемый срок ее осуществления.
    2. Указать категорию земель, к которой относится данный надел, а также для каких целей он будет использоваться.

    Например: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения фермерского хозяйства или что-то другое.

  • Отразить технические данные об участке его площадь, кадастровый номер. Желательно, чтобы к моменту составления бумаги надел был бы уже поставлен на учет в кадастре недвижимости, что позволит получить для него кадастровый номер.

    На федеральном уровне к категории льготников относятся многодетные семьи, молодые специалисты, которые готовы к переезду в сельскую местность. На уровне региона перечень льготников может быть дополнен, например, в него могут быть включены пенсионеры, малоимущие, лица, которым требуется улучшение их жилищных условий.

    Если на земле имеются строения, то необходимо их перечислить, указав владельцев. Завершается составление заявления перечислением всех документов, которые к нему прилагаются, подписью заявителя (с расшифровкой) и указанием даты.

    Куда обращаться для получения надела?

    Подача заявления осуществляется в администрации города, в которой находится специализированное подразделение по имущественным и земельным вопросам. Также возможно обращение в МФЦ.

    Для документации потребуется изготовление копий, не требующих нотариального удостоверения. Оригиналы документов нужно будет предъявлять при подаче заявления, вместе с одновременным приложением копий.

    Если же подавать бумаги будет представитель, то для подтверждения его прав обязательным будет наличие нотариально удостоверенной доверенности. Заявление подается в двух экземплярах, на одном из которых секретарь должен поставить печать, а также дату приема.

    Именно заявление будет основанием для подписания договора аренды земельного участка.

    Заключение

    Заполнение всех пунктов нужно произвести внимательно и без ошибок, так как их наличие может стать препятствием к осуществлению планов потенциального арендатора.

    Необходимо учитывать и то, что использование земли должно осуществляться в соответствии с ее целевым предназначением.

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

    Нужно грамотно составить заявление на аренду земельного участка от 20-100 га для ведения КФХ для многодетной семьи на 49 лет в УР, Воткинский р-н. Какие документы приложить. Как найти этот участок? Администрация района при устном разговоре утверждает, что земель нет. Как узнать о наличии земельных участков.

    Антон, добрый день.

    Образец договора аренды имеется в этой статье, под которой вы написали свой вопрос.

    По поводу наличия свободных земель вам может ответить только администрация района.

    Здравствуйте, Антон. Узнать каким-либо иным образом наличие свободных земель невозможно, т.к. ведает ими только местная администрация. Образец договора аренды на 49 лет представлен в данной статье.

    Ответ на комментарий Отменить ответ

    7 (499) 350-84-29 Москва 7 (812) 429-72-48 Санкт-Петербург Остальные регионы:

    Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

    Аренда земли явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда дешевле снять его. Однако процедура оформления договора аренды достаточно длинная и трудоемкая. Чтобы осуществить ее, нужно обить пороги нескольких организаций и собрать пакет бумаг. Итак, какие документы нужны для оформления аренды земли?

    7 (812) 409-34-66 (Санкт-Петербург)

    7 (804) 333-71-85 (Россия) - звонок Бесплатный

    Собираем документы

    Аренда земли это временная передача арендодателем прав пользования участком арендатору. Сдавать землю может либо ее собственник, либо арендатор, уведомивший арендодателя, если в договоре не было прописано другого.

    Таким образом, чтобы земля была сдана, нужно уведомить (получить согласие) собственника, заключить, а также зарегистрировать договор с арендатором.

    Необходимые бумаги

    Вам нужно собрать ряд документов для предоставления земельного участка в аренду перед тем как подать заявление:

    • Заявление с просьбой о заключении договора об аренде, составленное арендатором или его представителем, имеющим право на совершение таких действий,
    • Два (как минимум) экземпляра распорядительного акта на данный участок, из которых один возвращается арендатору после регистрации,
    • Подтверждение уплаты госрегистрации (оригинал и копия квитанции),
    • Удостоверение личности (паспорт) для физлица,
    • Юридические лица представляют целый набор заверенных копий и самих документов. В том числе, свидетельство о регистрации, учредительные документы, подтверждение присвоения ИНН, а также бумаги, подкрепляющие полномочия совершающего сделку лица,
    • Когда вместо самого лица выступает представитель, подается доверенность, наделяющая его полномочиями,
    • Кадастровый план, выданный уполномоченным на то органом, и заверенная этим органом копия плана участка,
    • Собственно договор, составленный в двух вариантах (оригиналах), один из сдается, а второй остается у арендатора.

    Особый случай

    В случае, когда речь идет об аренде земли для строительства объекта, размещение которого нужно согласовывать, к основному пакету добавляется еще несколько документов:

    • Подтверждение факта ознакомления граждан с предстоящей арендой данного участка,
    • Акт о выборе конкретного участка, в котором устанавливаются его границы,
    • Решение администрации по поводу размещения объекта на выбранном участке.

    Если речь идет об участке, предоставляемом гражданину для ИЖС, для регистрации договора аренды также понадобится:

    • Доказательства того, что сведения о проведении аукциона на арендуемую землю были распространены среди граждан, посредством печати заметки о приеме заявлений на участие в периодическом издании, определенном государственными или региональными органами власти, а также через интернет,
    • Информация о том, что никто более не изъявил желания арендовать участок, или протокол, отражающий результаты торгов,
    • Решение уполномоченных органов о том, что участок может быть использован под индивидуальное жилищное строительство.

    Как составить заявление

    Чтобы собранные документы были приняты к рассмотрению, Вам нужно правильно и грамотно составить заявление, в котором будет отражена суть Вашей просьбы.

    Важную информацию о том, как составить заявление на аренду земельного участка, содержит следующее видео:

    Важные положения

    Как и любое другое заявление бумага на предоставление в аренду земельного участка , направляемая в Росимущество (или его отдел), имеет шапку.

    Создается она в верхнем правом углу. Первое, что нужно написать, это название органа, в который подается заявление. Далее следует указать имя и адрес, если заявителем является физлицо, или название, форму, сведения о порядке и месте регистрации для юрлица. Также здесь указываются контактные данные (телефон, факс и пр.).

    В основной части выражается сама просьба о предоставлении земли. При этом следует конкретизировать тип аренды, кадастровый номер и размер участка, а еще права, на основании которых Вы собираетесь вступить в аренду (если у Вас имеются льготы, необходимо об этом сообщить).

    После изложения сути обращения, подается информация об участке: адрес его расположения, категория (под какой тип деятельности разрешено использовать землю, что на ней можно возводить), основания, на которых будет осуществляться использование участка, обременения (если есть).

    В конце перечисляются прилагаемые документы, подпись с расшифровкой и число.

    Форма и образец заявления на выделение в аренду земельного участка

    Заявление на регистрацию договора аренды земельного участка подается в письменной форме, бланк и образец его заполнения Вы можете посмотреть в прикрепленном файле. Сведения об услугах Росимущества, можно найти на сайте этой организации. Там же доступен для скачивания бланк для написания заявления на аренду земельного участка.

    Образец и бланк заявления на аренду земельного участка

    7 (812) 409-34-66 (Санкт-Петербург)

    7 (804) 333-71-85 (Россия) - звонок Бесплатный

    Заявление на аренду земельного участка срок

    Получить консультацию по процедуре

    приобретения прав аренды Вы можете у

    Начальника управления имущественных отношений

    Гаврюшкиной Ольги Никитичны

    • Порядок приобретения права аренды
    • Порядок проведения кадастровых работ
    Порядок приобретения права аренды на земельные участки и объекты недвижимости:

    С Заявлением о приобретении права аренды на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные в границах ОЭЗ и находящиеся в управлении Общества, вправе обратиться:

    • резидент ОЭЗ,
    • ДОАО,
    • собственник расположенного на земельном участке объекта недвижимости,
    • лицо, между которым и Минэкономразвития России заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры ОЭЗ,
    • иные лица.

    Форма заявки

    форма заявления на аренду объекта недвижимости заполняется в свободной форме

    Типовой договор

    Заявителю может быть отказано в предоставлении земельного участка в аренду по следующим основаниям:

    • к Заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям законодательства и настоящего Регламента,
    • испрашиваемый земельный участок предоставлен иному лицу либо обременен правами третьих лиц,
    • земельный участок согласно проекту планировки территории ОЭЗ необходим для размещения объектов инфраструктуры ОЭЗ,
    • в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

    Резиденту ОЭЗ также может быть отказано в предоставлении земельного участка в аренду в случае несоответствия площади испрашиваемого земельного участка, площади земельного участка, указанной в бизнес-плане резидента ОЭЗ или в соглашении о ведении деятельности на территории ОЭЗ.

    Отказ в предоставлении в аренду земельного участка или объекта недвижимости не является препятствием для повторного обращения, при условии исключения обстоятельств, ставших основанием для отказа в предоставлении земельного участка или объекта недвижимости в аренду.

    Наши партнеры

    125009, Москва, Тверской бульвар, д.6

    Телефон 7 (495) 645-27-60 7 (495) 645-27-60 / Факс 7 (495) 645-27-00

    Все права защищены и охраняются законом.

    ©, 2007 &mdash, 2018, ОАО «Особые экономические зоны»

    Образец заявления на продление договора аренды земельного участка

    Прошу Вас продлить договор аренды ____от «___»_______________г.

    Реквизиты договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) от

    Краснодарский край, Кореновский район, поселок Новоберезанский, улица Советская, 421

    «Для продления договора аренды земельного участка под нестационарными объектами»

    Образец заявления для выдачи согласия на ипотеку (залог) права аренды земельного участка

    Документы предъявляются в оригинале для обозрения, к заявлению прилагаются ксерокопии всех документов

    Екатериновка, ул. Мира, 108, паспорт 0302 564328, выдан оуфмс россии по Краснодарскому краю в Щербиновском районе

    Прошу(сим) предварительно согласовать предоставление земельного участка (в случае, если границы испрашиваемого земельного участка.

    Целью предоставления услуг является внесение изменений в условия ранее заключенного договора аренды земельного участка, путем заключения.

    Черкасовой Н. А. к Андрееву А. А., администрации г. Рязани о признании недействительными постановления администрации г. Рязани от.

    В результате передачи земли в аренду земельный участок предоставляется во временное пользование на возмездных условиях с установлением.

    Заявление на изменение условий аренды земельного участка подано до 01.03.2018г

    Здравствуйте Уважаемый Михаил, по существу заданного Вами вопроса могу пояснить следующее: В соответствии с частью 1 статьи 450 ГК РФ «Изменение и Расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором». Прямой запрет на изменение срока аренды по соглашению сторон ни в одной из указанных выше норм ЗК РФ и сопутствующих законов не предусмотрен. Таким образом, если в договоре аренды земельного участка, заключенного до 01.03.2018 г., есть условие о возможности продления договора по соглашению сторон, то единственным возможным способом сохранения прав аренды остается заключение соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды, в котором будет изменен его срок.

    Здравствуйте, уважаемый Михаил!

    Ознакомившись с вашим вопросом, поясняю следующее:

    1. В, силу законодательства с 01.03.2018 г. введены 17 вариантов предельных сроков договоров аренды (п.8 ст. 39.8 ЗК РФ, например: для земельных участков, предоставляемых для строительства, &ndash, срок от 3 до 10 лет, для земельных участков, предоставленных для завершения начатого строительства объекта, &ndash, до 3 лет, максимальный срок 49 лет сохранился для собственников зданий и сооружений).

    2. В, соответствии с п.1 ст. 34 Федерального закона 171-ФЗ до 1 марта 2018 года земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду, в соответствии со статьями 31 и 32 ЗК РФ, посвященными предоставлению земельных участок для строительства без торгов в порядке предварительного согласования места размещения объекта (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) на основании заявления без проведения торгов, если:

    (а) предоставление такого земельного участка лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, принятым до 1 марта 2018 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка,

    (б) такой земельный участок в течение трех лет со дня принятия этого решения о предварительном согласовании места размещения объекта, не может быть предметом аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и не может быть предоставлен без проведения торгов лицу, если оно не указанно в этом решении.

    3. В, соответствии с частью 1 статьи 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    4. Прямой запрет на изменение срока аренды по соглашению сторон ни в одной из указанных выше норм Земельного кодекса и сопутствующих законов не предусмотрен.

    5. Таким образом, если в договоре аренды земельного участка, заключенного до 01.03.2018 г., есть условие о возможности продления договора по соглашению сторон, то единственным возможным способом сохранения прав аренды остается заключение соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды, в котором будет изменен его срок.

    6. Из содержания вашего вопроса следует, что «,Соглашение об изменении срока аренды земельного участка заключён после 01.03.2018г.»,. Поэтому предлагаю следующее: если возник спор, связанный с арендой земельного участка, и вам требуется подробная консультация по данному вопросу при соблюдении гарантированной конфиденциальности, можете обратиться на мой личный адрес электронной почты &ndash, указан ниже.

    Буду вам признательна за оценку моего ответа и отзыв на него.

    Если имеются еще вопросы, обращайтесь. Желаю удачи!

    С уважением, 2018_jurist@inbox.ru

    Для того чтобы точно и верно ответить на этого вопрос, желательно видеть этот договор аренды земельного участка. Необходимо знать существенные условия этого договора, срок, предмет, цель и т.п.

    Не зная таких сведений, рекомендую ознакомится кроме ст. 39.6 ЗК РФ, еще и со ст. 39.8 ЗК РФ, в которой содержатся максимальные сроки заключения договор аренды земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности.

    Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

    Юрист Онлайн. www.yurist-online.net, 2011-2018. Все права защищены.

    При копировании информации ссылка обязательна.

    О заключении договора аренды земельного участка на новый срок

    Материал для подписчиков издания «,Ваш партнер-консультант»,. Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.

    Электронные версии изданий

    ОПЕРАТИВНОСТЬ

    Подписчик читает издание ПЕРВЫМ, сразу же после его подписания в печать.

    АРХИВ ИЗДАНИЯ

    Вместе с новыми номерами предоставляется доступ к архиву издания за прошлые годы (при подписке на периоды более 6 месяцев).

    PDF номеров издания

    Номера изданий доступны для скачивания в pdf-формате.

    Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

    О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

    Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды

    • 189 Стало известно, кто получит пособие на первого ребёнка
    • 147 Д. Медведев установил предельный уровень зарплат в госорганизациях
    • 86 Еще десять регионов получат в 2018 году субсидии на выплату пособий на третьего и последующих детей
    • 82 Налоговики внесли в ЕГРЮЛ отметку о недостоверности юрадреса: чем она грозит компании и как от нее избавиться
    • 72 Поправки в закон о материнском капитале прошли первое чтение
    • 65 Производственный календарь на 2018 г. для пятидневной рабочей недели
    • 41 Правительство утвердило размер пособия по безработице на 2018 год

    Свидетельство о регистрации СМИ: Эл ФС77-30543

  • Понравилась статья? Поделить с друзьями: