В завещании указано право на пожизненное проживание

Квартира в наследство с правом пожизненного проживания родственника

Здравствуйте. Мне в наследство досталась квартира, но в завещании было указано пожизненное проживание моего брата. Скажите пожалуйста, можно ли его законно обязать платить квартплату на время пользование квартирой? И можно ли продать такую квартиру, при обоюдном согласии моего брата?

Консультация юриста на тему «,Квартира в наследство с правом пожизненного проживания родственника»,

Здравствуйте, Нина! В вашем случае идет речь о ток намазываемом завещательном отказе, которым гражданину (вашему брату) предоставлено право пользования жилым помещением (ст. 33 ЖК РФ, ст. 1137 ГК РФ).

Мы ответим на ваш вопрос в ближайшее время.

  • 1 Напишите

задать вопрос

  • 3 Ожидайте

    Юридическая консультация онлайн

    Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

    Получить консультацию юриста просто

    Вам готовы помочь 6 юристов прямо сейчас

    Консультации юристов и бухгалтеров онлайн с 2018 - 2018 г.

    В завещании указано право на пожизненное проживание

    Добрый день! Умер отец. Наследников трое - я с сестрой, проживающие в другом городе, и нынешняя жена отца. Есть завещание - мне квартира, где проживал отец , и где продолжает жить жена, сестре - земельный участок .Квартира и земельный участок принадлежали отцу до брака с женой-наследницей. В завещании так же прописано пожизненное право жены проживать в наследуемой мной квартире - это называется завещательный отказ? Жена - пенсионерка.. Какое-либо другое значимое имущество отсутствует - возможно, есть какие-то счета в банке. Вопрос: жена будет иметь право на обязательную долю 1/6 в наследстве, т.е на 1/6 квартиры и 1/6 дачи. Ее право проживания никак при этом учитываться в материальном плане не будет?

    05 Мая 2018, 11:33 Светлана, д. Выползово

    Ответы юристов (8)

    Если она достигла 60 летного возраста, но будет считаться нетрудоспособным супругом, а следовательно иметь право на 1\2 от того имущества, которое бы ей причиталось как наследнику по закону. Возложение на наследника обязанности в отношении третьего лица (право его проживания) суть завещательный отказ

    Есть вопрос к юристу?

    Добрый день! Право пожизненного проживания не является правом собственности (не материально), и в вашем завещании это завещательный отказ.

    Если есть завещание на конкретное имущество, на него супруга вашего отца претендовать не будет. Она имеет право на 1/6 в наследственной массе, не указанной в завещании (например, если банковские счета не указаны в завещании).

    Уточнение клиента

    А если банковских вкладов нет? Обязательная доля будет выделяться из завещанных квартиры и земельного участка?

    05 Мая 2018, 16:36

    Юридический центр «В Законе»

    Для женщин пенсионный возраст установлен в 55 лет, а не в 60 лет.

    Светлана, если у отца брак был официально зарегистрирован, то его жена относится к наследникам первой очереди, и при наличии завещания на другого наследника она вправе получить обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. При этом обязательным условием призвания к наследованию в этом случае является достижение ею возраста, дающего право на установление пенсии по старости (то есть 55 лет).

    Поправлюсь немного. Пропустил пенсионный возраст супруги отца.

    В вашем вопросе указано, что жена пенсионного возраста. Для того, чтобы определить, признаются ли пенсионеры нетрудоспособными гражданами по смыслу статей 1148 и 1149 ГК РФ, следует обратиться к Постановлению Пленума Верховного суда от 29 мая2012 года 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Согласно п. 31 данного Постановления, при определении лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, следует учитывать, что к

    нетрудоспособным гражданам относятся:

    1. несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ),

    2. граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой

    пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря

    2001 года N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации») вне

    зависимости от назначения им пенсии по старости.

    признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне

    зависимости от назначения им пенсии по инвалидности).

    Из данных разъяснений Пленума Верховного суда следует, что пенсионеры признаются нетрудоспособными гражданами. Следовательно, если указанные вами дети наследодателя являются лицами, достигшими пенсионного возраста, они

    имеют право на обязательную долю в наследстве в соответствии со статьей

    1149 ГК РФ. То жена отца в праве претендовать на 1/2 доли от 1/3 (вас трое наследников первой очереди), следовательно, она претендует и на 1/6 квартиры и на 1/6 земельного участка.

    Да, жена вашего отца должна получить обязательную долю в размере 1/6 в наследстве. Из этого может быть, в данном случае одно исключение, которое определено в пункте 4 статьи 1149 ГК РФ. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

    Мне кажется, это не совсем ваш случай, так как вы проживаете в другом городе.

    Обязательная доля будет выделяться из всей наследственной массы

    Ее право проживания никак при этом учитываться в материальном плане не будет? Светлана, г. Выползово

    В соответствии с действующим законодательством:

    Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

    3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

    Уточнение клиента

    Спасибо за ответ. Но непонятно как можно оценить стоимость пожизненного проживания.

    06 Мая 2018, 14:54

    Ищете ответ?

    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

    Пожизненное проживание по завещанию

    Собственник хочет продать квартиру. Как я понимаю, квартира передается покупателю с нагрузкой в виде имеющего право проживания?

    Покупатель выкупает квартиру для последующего сноса. С продавцом рассчитаются, ему все возместили. Достаточно ли просто указать пожизненнику на дверь, или все-таки через суд прекращать право проживания и выписывать гражданина?

    Но переходит право же по определенному месту, а место как предмет перестает быть- аварийное жилье под снос, выкупается инвестором. Но собственнику-то уже компенсировали

    Хоть убейте, не могу понять механизма действий

    помоги те оформиться в приют социальный или еще как-то. Интернат.

    Дать денег/жилья собственнику, а этого алкаша с вещами на улицу, за день до сноса дома.

    а предупредить о выселении за месяц.

    Так что, инвестор выкупл квартиру у собственна. Значит инвестор должен обеспечивать проживание алкаша.

    А потом - нет места жительства-нет обязательства

    7-Ave Caesar >,мысль интересная, но слишком глубокая. Никому не хочу помогать, я так наслушалась человеческих дрязг и обидок, пока работаю с данными адресами, на три года вперед.

    На мой взгляд, те, кому принадлежит имущество и так его получат реально. Потому что новое жилье, которое они приобретут от продажи, алконавту безвозмздно предоставлять не обязаны. Он останется проблемой инвестора, до тех пор пока не выйлет постановление о сносе.

    Меня иниересует вопрос принудительного выселения, добровольно же чувак с насиженного места не тронется. Еж -птица гордая, пока не пнешь не полетит. Приставы, но на основании же чего-то

    Собственнику он никто, ",кто",- он был прежнему собственнику. И то, даже не родня. Так, сожитель малолетний.

    ГОСПОДА, ПРЕДЛАГАЮ ПРЕКРАТИТЬ ДИСКУССИЮ.

    Алкаш молод, едва за 20, на бухло находит, нигде не работает, чего это ему кто-то чем-то обязан?

    Право проживания заканчивается с существованием объекта.

    Новый собственник ничем не обязан.

    Хай приставы работают.

    Тезка, я не против, алкаш живет. Но если нет предмета обязательства, где само обязательство?

    У нас пока с коллегой, представителем соинвестора тупик в дискуссии вышел. Она говорит, пусть разбираются сами с жильцом (собственники), а мы купим только чистое, а я не могу понять, каким образом они могут решить вопрос с обязанием постоянного проживания, если чел не согласится.

    15-почти блондинка >,нене, алкаш лет за 50. Это пацан-наследник, чуть за 20. Но хз, может алкаш его внуков переживет

    Или добровольно в интернат, или с вещами на трамвайную остановку.

    Никто не обязан ему ничего нового предоставлять.

    Насколько я понимаю, право проживания закреплено в конкретном жилье. По факту сноса нет жилья. Вопрос, кто и чем ему обязан?

    Где-то ж он до этого жил, где его дети, семья, родители может еще живы, вот туда и пойдет.

    А не право жить вообще.

    Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения

    1. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

    Кинуть никого. Людям помочь хочу. Собственник проживает в однушке с мамой и папой, а алкаш бесплатно в отдельной конуре с новой подругой.

    22-почти блондинка >,администрации и придется разруливать. Но тут тоже тупик. В суд с иском, к кому, ответчик не отказывается продать, это инвестор выкупать не хочет. И даже в случае удовлетворения иска, собственник получит половину от того, что мы предлагаем, а жилец так и останется на нас. Ему ведь никто не обязан ничего компенсировать.

    26- интересная позиция у вас)) право на объет может прекратиться в связи с гибелью, а вот обязанность относится к кредитору (т.е. к алкашу)и не прекращается если долнжик создал невозможность исполнения обязательства.

    Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара

    г. Краснодар, Краснодарский край (с)2018г.

    Завещание с правом пожизненного проживания

    Оформление наследства это всегда сложное дело, из-за которого возникает множество вопросов, споров и разногласий. Получать наследство не всегда выгодно наследникам, особенно если вместе с собственностью умерший оставил после себя долги или выдвинул свои условия пользования наследуемым имуществом. При завещании квартиры одному наследнику человек может прописать обязательным условием

    возможность пожизненного проживания на этой площади другого лица и тут вопрос становится действительно сложным. Можно ли оспорить условия завещателя и как вести себя в подобной ситуации?!

    Завещание с правом пожизненного проживания что говорит закон

    Ст. 1137 Гражданского Кодекса РФ предусматривает возможность завещателем возлагать на своих наследников определенные требования, не выполнив которые он может лишиться наследуемого имущества. Человек имеет полное право потребовать от своего наследника, чтобы другой член семьи имел возможность пожизненного проживания в наследуемой жилплощади, а вот если наследнику что-то не понравится и он решит пойти против воли завещателя, вступив в свои наследные права, то другой член семьи имеет право требовать предоставления ему жилплощади или написание завещательного отказа.

    К сожалению, так уж получается, что продать квартиру вы не сможете, ведь мало кому из покупателей будет приятен тот факт, что какой-то посторонний человек и имеет право пожизненного проживания в этой квартире.

    Завещание с правом пожизненного проживания как повести себя

    Если наследнику не понравилась воля его погибшего родственника, и он не хочет проживать под одной крышей с членом семьи, у которого есть привилегия пожизненного проживания, то он не может оспорить свою позицию в суде, а может лишь отказаться от наследства в пользу человека, имеющего привилегию пожизненного проживания.

    Как же быть, если отдавать жилплощадь не хочется, а жить под одной крышей с прописанным в завещании человеком просто невозможно? Тут есть несколько вариантов решения возникшей проблемы:

    • Вы можете заселить в жилплощадь квартирантов, если они согласятся жить со своим соседом.
    • Вы можете договориться с родственником о том, чтобы он написал отказ от проживания в квартире и заверил его нотариально взамен на получение определенной выгоды с вашей стороны.
    • Найти общий язык со своим соседом и делить крышу над головой, как того и хотел погибший.

    Завещание с правом проживания до смерти

    В течении полугода с момента смерти наследодателя, наследнику необходимо было обратиться к нотариусу с заявление. Прежде всего предоставить нотариусу документы - завещание и свидетельство о смерти.

    Остальные документы, которые будут необходимы Вам назовет нотариус. Поскольку Вами не названы документы, которые удерживает ",новый", дедушка, то и не возможно назвать путь разрешения этого вопроса.

    Добрый день всем! у меня такой вопрос: В свидетельстве о смерти дата смерти указана не полностью, указан месяц и год смерти, число отсутствует по той причине, что человек, который умер, после исчезновения был найден через длительное время, и из-за гнилостных процессов трупа точную дату.

    Пожилая женщина, потеряв связь с родственниками, написала завещание на знакомого человека. Когда родственница нашлась, она сделала продажу ей своего недвижимого имущества (с правом своего пожизненного проживания и пользования оным). Надо ли ОТМЕНЯТЬ завещание? Или продажа имущества.

    День добрый. У нас возникла неприятная ситуация с квартирой. Собственником данного жилья является мой муж. В квартире прописан он и его брат. Квартира досталась мужу по наследству от матери, брат был прописан в квартире ранее и на момент совершения приватизации писал отказ (также как и муж).

    Здравствуйте. Человек нам хочет оставить квартиру, но родственником он нам не является. Его ближайшие родственники - двое внуков (которых он знать не знает, прочем, как и они его). Сейчас вот решаем как и что нам нужно делать. 1 . Что лучше в таком случае заключать: завещание или.

    Как Вы считаете, если в Договоре дарения недвижимого имущества (квартиры) прописать право дарителя пожизненного проживания в этой квартире, то этот договор дарения будет признан ничтожным? Или же право пожизненного проживания дарителя - не является встречным обязательством по договору дарения? .

    На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.

    Завещание право пожизненного проживания

    Будьте осторожны —, «пожизненные жильцы»

    И то количество судебных дел, которые проходят в наших судах в ежедневном режиме, тому подтверждение. По этой причине потенциальным покупателям нужно «под лупой» изучать каждый документ на квартиру, чтобы избежать приобретения жилья вместе с проживающим или даже просто зарегистрированным в нем гражданином.

    Ведь подобное «вечное» право на проживание может быть закреплено за ним пожизненно, и снять его с регистрационного учета будет нереально даже при смене собственника объекта недвижимости.

    Завещание право пожизненного проживания

    И вот тут многие нередко оказываются в замешательстве: какая форма передачи имущества более предпочтительна, чтобы при этом не ущемить собственные интересы и не остаться на старости лет у разбитого корыта? —, И какие же разъяснения Вы им даете, Людмила Александровна?

    Нашим читателям и, возможно, вашим потенциальным клиентам тоже будет полезно знать юридические тонкости данного вопроса, плюсы и минусы таких сделок. —, В данном случае законом предусмотрено несколько видов сделок, наиболее распространенные это: завещание и договор дарения.

    Дарственная»: есть ли ей достойная альтернатива?

    Что это? Совершенно точно не договор дарения. Договор дарения безвозмездный, а в этой ситуации налицо встречное предоставление.

    Объясняю, что в договоре дарения мы не сможем это все указать ни проживание до ухода из жизни, ни помощь и уход, ни ритуальные услуги. Объясняю, что есть такая форма, как договор пожизненного содержания с иждивением, где все это можно указать, При этом учитываются интересы и той, и другой стороны право собственности переходит к плательщику ренты (к тому, кто будет «ухаживать»), а у получателя ренты остается законное право проживания до момента ухода из жизни, а также четко обозначенные и заверенные права на получение пожизненного содержания.

    Квартира: наследование или отчуждение

    Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким. Но прежде, чем распорядиться своей недвижимостью, необходимо иметь четкое представление о каждом варианте передачи квартиры и понимать их различия. Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего).

    Завещание право пожизненного проживания

    И так или иначе грозится в судебном порядке лишить его возможности проживать в данной квартире.

    В настоящий момент данный гражданин проживает где то у знакомых, а эту квартиру около месяца назад все таки сдал в аренду Вопрос: каковы могут быть правовые последствия поведения данного субъекта?

    Добрый день. Прошу дать совет по некоторым вопросам касающимся жилищного права.

    Начну по прядку: В квартире проживали муж и жена пенсионеры, 4 года назад они приняли решение о приватизации этой квартиры на дочь (от предыдущего брака) жены (дочь проживает за границей).

    2 года назад жена героя этой истории скончалась.

    Как правильно составить завещание

    Итак, начнем с того, что же такое завещание? Ведь до сих пор многие соотечественники считают, что последняя воля умирающего, высказанная в присутствии родственников это и есть завещание.

    Действительно, согласно ст. 1233 ГК завещанием признается личное распоряжение физического лица на случай своей смерти. Вот только не все так просто.

    Дело в том, что ст.

    1247 ГК установлены общие требования для формы завещания.

    Завещание право пожизненного проживания

    Таким образом, уменьшить его финансовую часть при продаже квартиры? Как правильно оформляется завещание с правом пожизненного проживавния в таких случаях?

    Очень нужна помощь. 11 Октября 2013, 15:57 Александра, г.

    Москва Ответы юристов (1) Ваша тётя может подарить Вам 50 квартиры.Таким образом, квартира сохранится за ней до смерти у Вас будет также гарантия А если она на случай смерти сделает на свою долю Вам завещание с правом пожизненного проживания, то её сын получит обязательную долю в размере 25, т.к.он по закону единственный наследник первой очереди-инвалид.

    Недвижимость по наследству

    Проще всего оформить документ у юриста по месту жительства и проинформировать потенциальных наследников о месте составления акта.

    В будущем эта информация понадобится для открытия наследственного дела. Перспективы наследия: как правильно завещать жилплощадь Формально нотариус может попросить у заявителя только один документ паспорт.

  • Понравилась статья? Поделить с друзьями: