Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении

Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в проживании (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о вселении и нечинении препятствий в проживании в квартире составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Бывают ситуации, когда лица имеющие право проживания в жилом помещении, будь то квартира, комната в коммуналке или жилой дом не имеют там возможности проживать по причине того, что другой проживающий, порпосту препятствует им в этом.

Прежде всего необходимо обратиться в полицию с соответствующим заявлением.

Во-первых, это поможет вам обеспечить себя доказательствами в отношении ответчика о том, что он действительно препятствует вам в свободном проживании в данном помещении.

Во-вторых, возможно это поможет устранить проблему не обращаясь в суд.

В свою очередь, для обращения в суд по вопросу вселения в квартиру и обязании ответчика не чинить вам препятсвий в проживании в ней, требуется подать исковое заявление о вселении.

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

(наименование суда и адрес)

Третье лицо: ________________________

Госпошлина: 300 рублей.

о вселении и нечинении препятствий в проживании

Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.

Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Считаю, что данные действия нарушают мои права, в связи с чем я был вынужден обратиться в суд за их защитой.

Мои неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата, ответчик полагает, что я не имею права проживать в данной квартире.

Как следует из ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Обязать ответчика (указать ФИО) не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения квартиры, расположенной по адресу (указать адрес),
  2. Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее,

1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда,

2. Квитанция оплаты госпошлины,

3. Копия договора социального найма (или свид-ва о праве собственности),

4. Копия выписки из домовой книги,

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111

Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.

Образец искового заявления о нечинении препятствий в пользовании

142300, г. Чехов, ул. Чехова, д. 24

Мачучин Николай Александрович

Адрес: Московская область, г. Чехов, ул. Мира, д. 10, кв. 103

Моисеева Екатерина Николаевна

Адрес: Московская область, г. Чехов, ул. Мира, д. 10, кв. 103

О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

Кроме меня в данном жилом помещении в настоящее время также зарегистрированы:

- Давыдова Юлия Александровна, 07.02.1972 г.р., бывшая супруга,

- Моисеева Екатерина Николаевна, 21.04.1990 г.р., дочь, ответчик по настоящему иску.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 42,8 кв. м., жилой- 27,4 кв. м., состоящую из 2 изолированных комнат.

С ноября 2010 года у меня нет доступа в данное жилое помещение из-за конфликта с ответчиком.

Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой, мирным путем, ни к чему не привели.

Ответчик Моисеева Е.Н. препятствует моему доступу в квартиру тем, что врезала в дверь квартиры новые замки и не выдает мне ключи.

Более того, ответчица проживает в данном жилом помещении со своим сожителем, который там не зарегистрирован.

В связи с этим я не могу воспользоваться своим правом пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом,

2) обеспечивать сохранность жилого помещения,

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения,

4) проводить текущий ремонт жилого помещения,

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги,

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Отношения между мной и ответчиком сложились сложные, а поэтому у нас возникла проблема по свободному доступу в квартиру.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Действиями ответчика мне был причинении моральный вред, компенсацию которого я оцениваю в размере 30000 (Тридцати тысяч) рублей.

2. Обязать ответчика Моисееву Екатерину Николаевну выдать мне ключи от замков входной двери для моего свободного доступа в жилое помещение.

3. Взыскать с ответчика Моисеевой Екатерины Николаевны в мою пользу компенсацию причиненного морального вреда в размере 30000 (Тридцати тысяч) рублей 00 копеек.

1. Копия искового заявления 1 экз.

2. Копия договора социального найма 2 экз.

3. Копия выписки из домовой книги 2 экз.

4. Копия выписки из домовой книги 2 экз.

5. Квитанция об оплате госпошлины.

« » __________ 2010г. _________/Н.А.Мачучин/

и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,

исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Офис в Москве: Москва, Нижняя Радищевская, 14/2 стр. 1

Тел: 7 (495) 984-87-63

При копировании любого материала прямая ссылка

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон иска о устранении препятствий в пользовании жилым помещением за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2018 года

В _______________ районный (городской) суд

_______________ области (края, республики)

телефон: ___________, E-mail ____________.

телефон: ___________, E-mail ____________.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

На основании _________________ я являюсь собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: ____________________________________________________, кадастровый номер ___________________________________.

Вторым собственником спорного жилого помещения является ответчик.

(Вариант: На основании ___________ я являюсь законным владельцем жилого помещения (квартиры) по адресу: ______________________________, кадастровый номер _______________________. Вторым законным владельцем спорного жилого помещения является ответчик.)

Ответчик нарушает мои права пользования спорным жилым помещением, в частности: _______________________________________________________________. (обстоятельства, доказательства)

Разделение между мной и ответчиком или выдел моей доли в натуре (определение иного порядка законного владения) невозможен вследствие: __________________________________________________________________________. (обстоятельства, доказательства)

Свидетельские показания: ______________________________________________ __________________________________________________________________________.

В связи с вышеизложенным и на основании статьи 304 (305) Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ

Обязать ответчика устранить препятствия пользования жилым помещением по адресу: ________________________________________________, кадастровый номер ______________________, а именно: ________________________________________.

- копия искового заявления для ответчика,

- копия правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение,

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

- квитанция об уплате госпошлины,

- копия свидетельства о праве собственности,

- иные письменные доказательства _____________________________________.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

Истец (представитель) ___________________

____________ ____ г.

2011-2018 Право На Дом - персональный сайт юриста, выезд на дом юриста, работаю в городе Москве и Московской области:

Люберцы, Томилино, Малаховка, Реутов, Железнодорожный, Балашиха, Дзержинский, Видное,

Домодедово, Подольск, Раменское, Химки, Мытищи, Щелково, Жуковский, Жулебино и др.

Поделиться ссылкой на выделенное

Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»

Решение суда об устранении препятствий в пользовании жилым помещением 2-7672/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2018 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7672/14 по исковому заявлению Мамбетовой К.М. к ТСЖ «Вернадского 37» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в обосновании указав, что она является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, <,адрес>,. После приобретения права собственности, истцу искусственно создавались препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом. В настоящее время доступа в помещение истец не имеет в силу воспрепятствования со стороны ответчика. Все обращения к ответчику в устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом должной реакции не имели. В связи с чем, просит обязать ТСЖ «Вернадского 37» не чинить Мамбетовой К.М. препятствия в пользовании нежилым помещением расположенным по адресу: г.Москва, <,адрес>,.

Представитель истца, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Мамбетова К.М. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, <,адрес>,, кадастровый номер .

На основании Протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ года ТСЖ «Вернадский 37» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Москва, <,адрес>,.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 45 и 46 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской

Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно ст. 56 ч1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При разрешении настоящего спора судом установлено, что препятствия в пользовании нежилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, <,адрес>,, кадастровый номер ответчиком истице не чинятся, из предмета и оснований, а также содержания заявленного иска усматривается, что истица фактически просит устранить препятствия в проходе по нежилым помещениям, которые ответчику не принадлежат, ключей от которых у ответчика не имеются.

Кроме того, судом принимается во внимание и тот факт, что по сообщению самого представителя истца, истица Мамбетова К.М. находится за пределами г Москвы на протяжении длительного времени, более года. Таким образом, истица не доказала факт чинения препятствий в пользовании помещением.

С учетом представленных по делу доказательств и установленных обстоятельств, суд считает требования истицы необоснованными, поскольку они не подтверждаются никакими доказательствами, а, следовательно, не могут быть приняты во внимание.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 304, 305 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований Мамбетовой К.М. к ТСЖ «Вернадского 37» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ:

Левицкий А.М. обратился в суд с иском к Левицкой Е.А. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещение, определении порядка пользования квартирой, мотивируя свои требования тем, что стороны является собственниками по 1/2 доли трехк.

Истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что .

Иск о вселении в жилое помещение и устранение препятствий в пользовании им

Спасибо, мне надо составить исковое заявление. В свое время после смерти жены, я отказался от своей доли наследства в пользу дочери. Она стала собственницей 12 доли, а второй собственницей является моя теща. Они подали исковое заявление на выписку и отселение без предоставления жилой площади. Суд отказал в иске. Моя работа связана с командировками и приехав после командировки в Москву, я не смог попасть в квартиру, т.к. были заменены замки. Ключи от квартиры мне не дают, на попытки участкового объяснить, что они не правы не реагируют.

Здравствуйте, в такой ситуации вам действительно нужно обращаться в суд по месту регистрации ответчиков с требованием о вселении и обязании зарегистрированных лиц не чинить Вам препятствий в пользовании квартирой. Исковое заявление составляется в произвольной форме, с указанием существенных обстоятельств, имеющих значение для дела. А именно, вам нужно указать, что вы постоянно зарегистрированы по адресу __( в спорной квартире), что подтверждается следующими документами:___. Собственниками квартиры являются___, которые занимают всю площадь. Далее вам необходимо написать, что ваша работа связана с длительными командировками, в связи с чем в один из приездов вы не смогли попасть в квартиру, т.к. собственники сменили замки, не предоставив ключей, в квартиру не пускают. Можете указать, что по данному факту вы обращались к участковому, который проводил с ответчиками разъяснительные беседы, не возымевшие действия. Далее, укажите, что в связи со сложившейся ситуацией, нарушены ваши жилищные права, между тем, каждый человек имеет право на жилье и не может быть выселен или ограничен в данном праве, кроме, как в соответствии с федеральным законодательством - ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 ЖК РФ. Укажите свидетелей, которые могут подтвердить ваши доводы, изложенные в иске. В заключительной части просите суд устранить препятствия в пользовании жилым помещения посредством принуждения ответчиков к выдаче вам второго комплекта ключей от спорной квартиры, расположенной по адресу___, запретить ответчикам менять замки без согласования с вами, определить порядок пользования жилым помещением, а кроме того, взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда ( размер определяете самостоятельно в соответствии с требованиями разумности). Также считаю, что вы можете требовать возмещения вам убытков, причиненных неправомерными действиями ответчиц, т.к., например, денежные суммы, которые вы были вынуждены потратить на проживание в гостинице или съем жилья и т.д. При вынесении положительного решения, вы сможете вселиться в указанное помещение на основании акта о вселении в присутствии сотрудников полиции и судебных приставов - исполнителей. Если в дальнейшем подобная ситуация повторится, ваша дочь и теща могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 17.15 за неисполнение требований неимущественного характера, указанных в исполнительном документе.

Сейчас на сайте

Сейчас 35 ,гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Мы ВКонтакте

Московская ассоциация юристов 2018 год.

Возражение на исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности

Новости партнеров Похожие формы

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности

Возражение на исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возникших в связи с отказом в оказании коммунальных услуг

Возражение на исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Возражение на исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением

Возражение на исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма

Понравилась статья? Поделить с друзьями: