Недвижимое имущество права на которые подлежат государственной регистрации

Оглавление:

Раздел I. Государственная регистрация: общие моменты

Глава 1. Недвижимое имущество: понятие, особенности возникновения прав на недвижимое имущество и осуществления сделок с ним

Глава 2. Что такое государственная регистрация?

Глава 3. Нормативно-правовая основа государственной регистрации

Раздел II. Процедура государственной регистрации

Раздел III. Государственная регистрация и налоговое администрирование

Раздел IV. Государственная регистрация и налоговая политика налогоплательщиков (организаций и индивидуальных предпринимателей)

Глава 1. Особенности отражения недвижимого имущества в бухгалтерском и налоговом учете в качестве основных средств

Сам себе юрист

Статья 1 Закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество

недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы,

2) другие, не обладающие свойством прочной связи с землей объекты, если они будут определены в законе как недвижимое имущество (например, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, морские объекты).

Популярные материалы

Ответы на повседневные вопросы, бесплатные консультации.

Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации

- земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы,

Федеральный закон от 21.07.97 N 122-ФЗ, ст.1

Словарь юридических понятий. Аналитический вестник Совета Федерации ФС РФ. 22 . 1997 .

Смотреть что такое Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в других словарях:

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (НЕДВИЖИМОСТЬ), ПРАВА НА КОТОРОЕ ПОДЛЕЖАТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и…, Словарь понятий и терминов, сформулированных в нормативных документах российского законодательства

Имущество недвижимое (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации ИМУЩЕСТВО НЕДВИЖИМОЕ (НЕДВИЖИМОСТЬ), ПРАВА НА КОТОРОЕ ПОДЛЕЖАТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их…, Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

Недвижимое имущество, права на которое подлежат госрегистрации недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без…, Официальная терминология

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (недвижимость) термин ГК, Закона 122 ФЗ, НК. 1) Для целей ГК к недвижимому имуществу (недвижимым вещам, недвижимости) относятся: 1) земельные участки, 2) участки недр, 3) обособленные водные объекты, 4) все, что прочно связано с землей, т.е.…, Энциклопедия российского и международного налогообложения

Недвижимость (Real estate) Определение недвижимости, виды недвижимости, аренда и продажа недвижимости Информация о понятии недвижимость, виды недвижимости, аренда и продажа недвижимости, налогообложение и страхование Содержание &ndash, это вид имущества,…, Энциклопедия инвестора

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК. Государственная регистрация является единственным доказательством…, Энциклопедия российского и международного налогообложения

Земельный участок 1) объект земельных общественных отношений и земельных правоотношений, 2) (для целей Земельного кодекса Российской Федерации) один из видов объектов земельных отношений, часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой…, Экологическое право России: словарь юридических терминов

Ипотека (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу…, Энциклопедия инвестора

Рынок недвижимости (Real estate market) Понятие рынок недвижимости, структура и функции рынка Информация о понятии рынка недвижимости, структура и функции рынка, особенности рынка невижимости Содержание Содержание Определение термина Рынок недвижимого имущества…, Энциклопедия инвестора

Сделка У этого термина существуют и другие значения, см. Сделка (значения). Сделка , действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей1. Таким образом, сделку…, Википедия

Поделиться ссылкой на выделенное Прямая ссылка:

Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать данный сайт, вы соглашаетесь с этим. Хорошо

Вопрос 102. Какие права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации?

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путём выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5. Утратил силу с 1 октября 2013 г.

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Недвижимое имущество права на которые подлежат государственной регистрации

Виды недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации

В настоящее время государственной регистрации подлежат права на самые разнообразные объекты НИ, которые соответствуют условиям пункта 1 статьи 130 ГК РФ и статьи 1 Федерального закона о государственной регистрации прав. Объекты НИ, права на которые подлежат госрегистрации, можно условно разделить на следующие группы:

обособленные водные объекты,

леса и многолетние насаждения,

здания, строения, части зданий, жилые и нежилые помещения,

жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями, жилые дома на дачных участках с правом регистрации проживания в них,

дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского значения,

сооружения, в том числе надземные и подземные, объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства,

предприятия как имущественный комплекс,

кондоминиумы как комплексы НИ,

объекты незавершенного строительства,

сложные вещи, состоящие из объектов движимого и НИ, в том числе производственно-технологические комплексы.

Недвижимое имущество права на которые подлежат государственной регистрации

В настоящее время понятие недвижимости закреплено в части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ, Кодекс). В статье 130 Кодекс называет недвижимыми вещами (недвижимым имуществом, недвижимостью) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Недвижимым имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом ",О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", N122-ФЗ от 21 июля 1997 года, являются земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы.

Что такое государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

Какие права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации?

Какие сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации?

Необходимо ли нотариальное оформление сделок с недвижимостью?

Что является основанием для приема документов на государственную регистрацию прав?

Законом установлена обязанность всех лиц, участвующих в сделке, подать заявление о государственной регистрации в том случае, если права возникают на основании сделки, не требующей нотариального удостоверения. По сделкам, не требующим обязательного нотариального удостоверения, но нотариально удостоверенным по желанию сторон, заявление о государственной регистрации права может быть подано одной из сторон по сделке. Заявления другой стороны в этом случае не требуется.

В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется:

  • документ об оплате регистрации,
    • физическое лицо предъявляет также,
      • документ, удостоверяющий личность,
    • представитель юридического лица предъявляет также,
      • учредительные документы юридического лица,
      • документ, удостоверяющий его личность,
      • документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица.

Каковы требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав?

Тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

План земельного участка должен быть удостоверен органом, ответственным за проведение кадастровых работ, а планы другого недвижимого имущества - соответствующим органом учета объектов недвижимого имущества.

Все документы представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником ( за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления).

Можно ли обойтись без предоставления учредительных документов?

Для чего требуется государственная регистрация договоров аренды?

Можно ли зарегистрировать договор аренды, предварительно не регистрируя право собственности?

©, Администрация Главы Республики Карелия, 1998-2016

При использовании материалов гиперссылка на портал обязательна.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: