Может ли жена продать купленную на нее в браке квартиру после развода

Если купить квартиру после развода

Адвокат в Москве

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи. ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Бывший супруг продал квартиру

Но сказанное касается только случаев отчуждения недвижимости до расторжения брака .

Если квартира, принадлежащая супругам, продается одним из них уже после развода, нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга не требуется. И обжаловать такую сделку сложнее. В суде бывший супруг должен будет доказать факт отсутствия его согласия на продажу, а также факт осведомленности об этом покупателя квартиры.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года 15 если при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если купить квартиру после развода

Идеальный случай решением суда определено, что каждому из бывших супругов принадлежит по в квартире (либо решением суда выделены иные доли). Покупателю совершенно неинтересно разбираться в тонкостях взаимоотношений бывших супругов ему обычно хочется быстро и без проблем купить квартиру.

Далее, обычно взамен продаваемой квартиры бывшие супруги хотят приобрести какие-то другие квартиры.

Если купить квартиру через несколько дней после развода, может ли бывший супруг претендовать на нее?

1 ответ. Москва Просмотрен 109 раз. Задан 2013-02-09 09:27:28 0400 в тематике «,Семейное право», Кто может претендовать на приватизированную комнату в общежитии? Кто может претендовать на приватизированную комнату в общежитии. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 172 раза. Задан 2013-01-17 13:56:43 0400 в тематике «,Семейное право», Может ли супруг (прописан по другому адресу) после развода претендовать на квартиру, приватизированную на меня и сына? Может ли супруг (прописан по другому адресу) после развода претендовать на квартиру, приватизированную на меня и сына.

Как поделить квартиру, если официальный развод уже состоялся

Если относится, то права у бывших супругов на нее равные, и разделу квартира подлежит. Если нет, то и делить ее не придется.

Из правовой нормы следует, что приобретенная недвижимость во время нахождения мужа и жены в зарегистрированном браке будет признана их общей собственностью и подлежит разделу при разводе.

Эта общая норма, но есть исключения. Квартира, приобретенная в браке, не признается совместным имуществом и соответственно разделу не подлежит после развода, если:

Еще одно исключение составляет квартира (дом), купленная с участием средств материнского капитала или по программе «Военная ипотека».

Какие права на квартиру, купленную в браке на материнский капитал, имеет бывший муж при разводе?

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Так как Ваш супруг является собственником 1/4 доли квартиры, то и после развода он останется собственником своей доли.

Кому достанется ипотека после развода: разъяснения юристов

То есть, если второй супруг (который не является стороной договора) не уплачивает причитающиеся с него суммы, банк всё равно будет обращаться с требованием к супругу, который является стороной договора, а у последнего, в свою очередь, возникает регрессное требование к другому супругу, который от уплаты уклонился. Квартира же будет являться совместно нажитым имуществом даже и в том случае, если договор заключён только с одним из супругов.

Выплаты по ипотеке и сама квартира, купленная в кредит, остаются после развода тому супругу, который взял её на своё имя до свадьбы.

Покупка квартиры после развода

штамп в паспорте, взяла ипотеку в банке, оформляю покупку квартиры на себя.

А тут вдруг бывший муж 15.08 подает в суд на восстановление пропущенного срока на подачу аппеляционной жалобы по причинам: 1. Он не был извещен должным образом о дате и времени рассмотрения моего иска (сам не получал повестки на почте). 2. Поэтому не мог знать, что решение суда вступило в силу 30.07 и был лишен возможности подать аппеляционную жалобу.

Может ли жена продать купленную на нее в браке квартиру после развода

Ярославль ул. Б.Октябрьская, 67

Недвижимость- Прайс ИНФО

Продажа имущества приобретенного в браке после развода

ВКонтакте с Недвижимостью:

regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532

Росреестр - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Сделки с земельными участками

Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле

( купить квартиру, дом, коттедж, сдать/снять жильё, оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )

Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, 79023332532 ,

Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),

а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

Если Вы находитесь в Ярославле,

то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис

Продажа квартиры, купленной в браке, после развода

Верно, нотариально свидетельство, что муж не возражает против продажи квартиры

Квартира куплена в браке и является совместным имуществом, хоть 100 лет прошло.

- года это срок исковой давности с того момента, как муж узнал что его права нарушены, в данном же случаи ни какое его право нарушено не было, тогда при чём тут вообще 3 года.

Вот если жена продаст квартиру без согласия (например поменяет паспорт и там не будет отментки что была замужем), вот тогда пойдёт 3 года, в течении которых муж может оспорить сделку. (даже 3 года пойдёт не с самой сделки, а с того момента как муж об этом узнает)

Квартира куплена в браке и является совместным имуществом, хоть 100 лет прошло.

- года это срок исковой давности с того момента, как муж узнал что его права нарушены, в данном же случаи ни какое его право нарушено не было, тогда при чём тут вообще 3 года.

Есть разъяснения по этому поводу. Три года начинают отсчитываться не от развода, а от момента, когда бывший муж узнал от том, что его собираются лишить его имущества путем единоличной продажи.

Т.е. если бы жена его официально известила, что собирается единолично продать квартиру, муж не отреагировал, жена через три года продала. Такой вариант возможен.

Перечитал статью, т.к. начал сомневаться. в итоге оказывается я прав.

Статья 38 СК РФ

Тут вроде как 3 года, но есть разъяснение

Всё время после развода муж мог считать квартиру наполовину своей и планировал пожить там когда возникнет нужда, т.е ущемление его прав будет с момента продажи квартиры. ну или с момента когда БЖ не пустит БМ на порог :)

Все разделы Мир женщины Дом и семья Ждем ребенка О сайте Мир женщины Детки Ждем ребенка Дом и семья Болтушки Мир женщины Дом и семья Ждем ребенка Хобби Болтушки Мир женщины Дом и семья Ждем ребенка О сайте

Любое использование материалов U-mama.ru возможно только с предварительного письменного согласия ООО НКС-Медиа. Администрация сайта

не несет ответственности за содержание сообщений, публикуемых в форумах, доске объявлений, в отзывах и комментариях к материалам.

Юридический Форум

Адвоката Студенецкого

и форум адвокатов в одном сайте. Участники нашего форума юристов ответят на Ваши вопросы.

Продажа квартиры после развода

Может ли бывшая жена продать квартиру беспрепятственно?

Имеет ли значение срок исковой давности?

Откуда: Калужская область

Не все юристы считают также. После длительного обсуждения на форуме

пришли к выводу, что имущество совместное и жена не может продавать квартиру даже после 8 лет после расторжения брака.

Мне кажется жене не надо париться , а продавать и все.

А спустя 8 лет, как в вашем случае, уже не нужны никакие разрешения, остается собственность за тем, на кого оформлена. Т.к. эта даже не долевая собственность, а только на жену.

У желания - тысячи возможностей, у нежелания - тысячи оправданий

от 5 ноября 1998 г. N 15

ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА

о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью

супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует

исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной

регистрации расторжения брака в книге регистрации актов

гражданского состояния при расторжении брака в органах записи

актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня

вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало

или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК

Умные тоже наступают на грабли - чтобы поднять их, не нагибаясь.

и вообще, а как же : не знание законов не освобождает.

У желания - тысячи возможностей, у нежелания - тысячи оправданий

Умные тоже наступают на грабли - чтобы поднять их, не нагибаясь.

Умные тоже наступают на грабли - чтобы поднять их, не нагибаясь.

Ну почему же. Ведь перед тем как согласие на продажу дать, его должны были проинформировать, что это совместное имущество и он дает согласие на продажу. Хотя да, потом выручку от сделки общей считать надо. мммммм.

У желания - тысячи возможностей, у нежелания - тысячи оправданий

Вы можете отвечать на сообщения

Вы не можете редактировать свои сообщения

Вы не можете удалять свои сообщения

Вы не можете голосовать в опросах

Powered by phpBB 2.0.1 ©, 2001, 2002 phpBB Group.

Раздел квартиры после развода без суда

Раздел квартиры после развода можно оформить по договоренности сторон. Но Соглашение о разделе имущества подлежит обязательному удостоверению нотариусом и конечно необходимо зарегистрировать возникшее право собственности в Росреестре.

Раздел квартиры после развода

Раздел квартиры после развода возможно провести без обращения в суд

Если вам повезло и вы с бывшим супругом можете адекватно общаться —, можно разделить недвижимость соглашением о разделе квартиры и на основании этого документа зарегистрировать свои новые права в Росреестре.

-В каких случаях можно применить соглашение о разделе имущества?

-Если в период законных брачных отношений была приобретена квартира и оформлена в общую совместную собственность или на одного из супругов в единоличную собственность.

Если право на недвижимость было зарегистрировано в долевую собственность, например по 1\2 —, тогда вам и делить ни чего не надо, уже поделено.

Иногда, супруг единолично владеющий квартирой, купленной в период брака, ошибочно считает, что квартира только его.

НО! Согласно Семейного кодекса РФ:

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

То есть, если бывшие супруги не заключали брачный договор до покупки недвижимости, квартира считается совместно нажитым имуществом.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Раздел квартиры после развода. Документ -основание

Соглашение о разделе имущества в обязательном порядке удостоверяется нотариусом. По договоренности бывших супругов определяется размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Допустимо разделить квартир (вернее права на нее) равными долями —, по 1\2 доли в праве собственности.

Или не равными долями. Например 1\4 и 3\4 доли.

Так же возможен вариант отказа одного из супругов от своей доли в праве.

Нотариус изготовит два экземпляра соглашения о разделе имущества и его заверенную копию для Росреестра.

Соглашение о разделе квартиры будет являться документом-основанием для внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о изменениях в праве на квартиру

Раздел квартиры после развода. Регистрация права в Росреесте

Передать документы для регистрации изменений в праве на квартиру в электронном виде может нотариус.

Но это дорогая услуга.

Поэтому супруг, у которого возникло право на долю или целую квартиру, может обратиться в Росреестр самостоятельно, подав заявление о регистрации права собственности через МФЦ.

Срок регистрации —, 3 рабочих дня.

За регистрацию права собственности необходимо оплатить государственную пошлину.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Раздел квартиры после развода. Стоимость оформления

Оформление соглашения о разделе квартиры у нотариуса стоит дорого. И состоит из оплаты работы по составлению соглашения, изготовлении копии для Росреестра и оплаты государственной пошлины.

Размер госпошлины единый на всей территории РФ, а цена услуг юридического и технического характера рекомендуются региональной нотариальной палатой.

Раздел квартиры после развода. Итоговые документы

В результате мирного раздела недвижимости у супругов на руках остаются следующие документы:

  • Нотариально удостоверенное Соглашение о разделе имущества
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации долевой собственности.

Всегда рада разъяснить. Автор

Разъяснение других сложных моментов Добавить комментарий Отменить ответ Содержание сайта по рубрикам/темам Пособие для покупателя недвижимости: Читайте свежие статьи 2017 года: Пособие для продавца недвижимости: Чтобы не потерять сайт в бездне интернета —, вступите в группу Достоверные выписки из ЕГРН здесь! Используйте поиск по ключевым словам: Найдите нужное по меткам:

  • Здесь можно скачать шаблоны документов для оформления купли-продажи и дарения. СКАЧАТЬ !

Сделки с недвижимостью 2015-2017

Использование материалов сайта без открытой активной ссылки на первоисточник запрещено!

Может ли жена продать купленную на нее в браке квартиру после развода

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.

За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.131

Контакты Восстановление пароля Регистрация нового пользователя

Покупка квартиры сразу после развода

важно на какие деньги куплено - на совместно нажитые или на личные

Если у супруга на день развода был на счету миллион долларов, и он купил на него дом, то второй супруг может получить часть этого дома, даже если он был куплен после развода.

Обратно, если у супруга были деньги или собственность до брака, то купленное в браке на эти деньги или вырученные от продажи этого имущества, будет личным, невзирая на то что куплено в браке

поэтому и принципиальный вопрос не когда было куплено имущество, во время брака или после, а на какие деньги.

Если второй супруг докажет что на совместно нажитые, то будут делить как нечего делать

«Во всем ищу хорошие моменты»: Анна Семенович в Сочи оказалась без паспорта «Муж замок повесил!»: серьги Елены Темниковой обсудили в сети Молочников вырезал сцены с Собчак из фильма «Мифы» 5 фактов, которые необходимо знать про Меган Маркл 5 режиссеров, чьи ухаживания закончились свадьбой

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.

За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.131

Мы в соцсетях

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: