Иском о прекращении права пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением происходит в отношении жилого помещения находящего в собственности гражданина, который обращается в суд с данным требованием. Данное требование подлежит удовлетворению судом в отношении бывшего члена семьи, которыми, например, могут являться бывший муж или бывшая жена, их родственники, бывшие собственники данного жилого помещения, также их родственники. Не следует, к этому списку относить общих детей, т.к. расторжение брака с собственником квартиры не означает, что он перестал быть родителем своих детей.

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

(наименование суда и адрес)

Третье лицо: ________________________

Госпошлина: 300 рублей.

о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.

Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика). Ответчица была вселена в данную квартиру как член семьи собственника. В настоящее время брак между нами расторгнут, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака от ____ (указать дату и реквизиты свидетельства).

Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

С момента расторжения брака и по сегодняшний день, ответчик препятствует мне как собственнику полноценно пользоваться квартирой, действия ответчика создают мне препятствия в пользовании и владением жилым помещением, собственником которого я являюсь.

Также в силу объективных причин, дальнейшее совместное проживание с ответчицей, по моральным и материальным соображением невозможно, так как совместного хозяйства мы не ведем. Отношения носят крайне конфликтный характер.

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из вышеизложенного следует, что ответчица не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (указать адрес), ни членом семьи собственника жилого помещения, препятствует в пользовании квартирой собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Признать ответчика (указать ФИО и дату рождения ответчика), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (указать адрес) и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда,

2. Квитанция оплаты госпошлины,

3. Копия свидетельства о расторжении брака,

4. Копия выписки из домовой книги,

5. Копия справки об отсутствии задолженности,

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111

Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.

Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и его выселении

Бланк документа

Скачать образец документа

о прекращении права пользования жилым помещением

бывшим членом семьи собственника и о его выселении

На основании договора купли-продажи (мены, дара и т.д.) <,*>, от _____________ ____ г. N ___ я являюсь собственником(цей) жилого дома (части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты), расположенного(ой) по адресу: ________________, что подтверждается свидетельством о праве собственности N ___ от ____________ ____ г., выданным _______________.

Ответчик(ца) имеет право пользоваться указанным жилым домом (частью жилого дома, квартирой, частью квартиры, комнатой) на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства (или на иных основаниях) от ___________ ____ г.

Наш брак с ответчиком(цей) расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ____________, запись акта N ___ от __________ ___ г.

У ответчика(цы) есть собственный жилой дом (часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната) по адресу: _______________ (или: есть основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением).

Вариант. У ответчика(цы) есть собственный автомобиль стоимостью _______ рублей, денежные средства во вкладах на сумму _____ (__________) рублей, (иные обстоятельства), что позволяет ему (ей) обеспечить себя иным жилым помещением).

Алиментных обязательств по отношению к ответчику(це) у меня нет.

____________ ___ г. я потребовал от ответчика(цы) добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания (оформить прекращение иных прав пользования), но ответчик(ца) вопреки моим требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом (частью жилого дома, квартирой, частью квартиры, комнатой). <,**>,

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Прекратить право ответчика(цы) на пользование жилым домом (частью жилого дома, квартирой, частью квартиры, комнатой), расположенным(ой) по адресу: ______________.

2. Выселить ответчика(цу) из жилого дома (части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) по адресу: _________________.

1. Копия Свидетельства о праве собственности N ____ от _____________ ___ г.

2. Копия договора от __________ ___ г. N _____.

3. Копия свидетельства о расторжении брака от _________ ___ г.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

5. Иные доказательства в обоснование исковых требований.

6. Копия искового заявления для ответчика.

<,*>, Статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

<,**>, Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Но бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ (ответ на вопрос 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 01.03.2006 Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года).

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «,Заявление», по всему сайту
  • «,Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и его выселении»,.doc
  • Скачано документов
  • Налоговые каникулы в 2018 году новое
  • Календарь выходных и праздников 2018 года
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
  • Таблица кодов ОКВЭД
  • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения
  • Договоры
  • Все документы

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

Прекращение права пользования жилым помещением

В данной категории следует разделять иски о признании утратившим право пользования жилым помещением от исков о признании не приобретшим указанного права.

Признание утратившим право пользования

Такой иск в быту также именуется иском об утрате права на жилую площадь. Судебная практика показывает, что его удовлетворение возможно в случаях, когда лицо отказалось от права пользования жилым помещением и при этом имеются доказательства такого отказа. Правовое основание данной категории дел часть 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которой договор социального найма считается расторгнутым в том случае, если наниматель и члены его семьи выехали на другое место жительства. Договор считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи. Это влечет утрату права пользования жилым помещением.

Истцом в данном случае является лицо, которое заинтересовано в признании утратившим право пользования (наниматель, наймодатель, или же члены семьи нанимателя, другие лица при определенных обстоятельствах).

Зачастую такие иски предъявляются членом семьи к нанимателю, который выбыл. Член семьи пытается лишить права пользования нанимателя с целью переоформления договора социального найма на себя. Также может с подобным иском обратиться наниматель, ссылаясь на то, что проживающие в жилом помещении лица больше не являются членами его семьи, выбыли на другое место жительства.

Признание утратившим право пользования в судебном порядке

Как правило, при предъявлении такого иска необходимо доказать следующие обстоятельства:

  • Заключение договора социального найма,
  • Определение круга членов семьи нанимателя,
  • Фактическое проживание истца в жилом помещении, его вселение на законном основании,
  • Факт выезда ответчика на другое место жительства, его отсутствие в спорном жилье после выезда,
  • Период времени, который прошел с момента выезда ответчика из спорного жилого помещения (точный срок законом не установлен),
  • Причины, послужившие решением ответчика выезжать из жилого помещения, характер выезда (доказательства добровольного выезда, отсутствие препятствий в реализации права пользования жилым помещением),
  • Приобретение ответчиком другого жилого помещения на каком-либо вещном праве по договору социального найма.
  • Неисполнение обязанностей по бремени содержания имущества (по текущему ремонту, коммунальных платежей и пр.).

Признание не приобретшим право пользования

Данный иск основан на таком фактическом основании, что лицо, зарегистрированное в спорном жилом помещении, в него не вселялось, несмотря на регистрацию. Членом семьи фактически не является.

Зачастую такие требования предъявляются по делам о снятии с регистрационного учета. В качестве встречных требований может быть заявлен иск о признании права пользования данным жилым помещением.

Судебная практика по прекращению права пользования

Примеры судебных решений по прекращению прав пользования в отношении жилого помещения:

Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением

Скачать бланк искового заявления о прекращении права пользования жилым помещением и выселении можно на странице примеров и образцов исковых заявлений.

Мы проводим платные юридические консультации и предоставляем юридические услуги по представительству в суде в Екатеринбурге и других городах России. Вы можете задать вопрос юристу прямо на нашем сайте. Если вам нужен юрист или адвокат по делам о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой, домом), Вы можете обратиться к нам по телефону. Консультация юриста с помощью онлайн —, консультанта предоставляется бесплатно. Мы самостоятельно поможем в Вашем деле или посоветуем надежного, опытного, квалифицированного, компетентного в конкретном вопросе юриста или адвоката.

Образец искового заявления о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении

Октябрьский районный суд г. Кр-ска

Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2

Истец: Иванов Иван Иванович,

Адрес: 664019, г. Кр-ск,

ул. Ленина, д.25, кв.20

Тел. 914 813 5050

Ответчики: Васильев Василий Васильевич

Адрес: 664019, г. Кр-ск,

ул. Ленина, д.25, кв.20

Тел. 913 815 7368,

Васильева Василиса Васильевна

Адрес: 664019, г. Кр-ск,

ул. Ленина, д.25, кв.20

Тел. 913 815 7392

о признании утратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета и выселении

Я, Иванов Иван Иванович, являюсь собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20, где и состою на регистрационном учете. Указанное недвижимое имущество приобретено у Васильева Василия Васильевича по договору купли-продажи.

Между мной и ответчиками было заключено соглашение, по которому я предоставил жилое помещение по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20 во временное пользование с правом регистрации супругам Васильеву Василию Васильевичу и Васильевой Василисе Васильевне. Ответчики по соглашению от 30 ноября 2018 года обязались освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до 01 февраля 2018 года. Ответчики письменно обязались сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение, передать ключи. Однако до настоящего времени своих обязательств не выполнили. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 ",О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ ",О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", от 25.06.1993 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. ",е", ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Согласно п.п. 32 и 33 вышеуказанных Правил, наличие такого решения является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета в 3-х дневный срок без каких-либо ссылок на обязанность УФМС России по Томской области снять с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного прошу:

1. Признать Васильева Василия Васильевича и Васильеву Василису Васильевну утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20.

2. Выселить Васильева Василия Васильевича и Васильеву Василису Васильевну из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20.

3. Снять Васильева Василия Васильевича и Васильеву Василису Васильевну с регистрационного учета по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20.

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение серии__, выданному _________________.

2. Справке из паспортного стола о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.15, кв.20.

3. Соглашение о предоставлении квартиры по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.25, кв.20 во временное пользование с правом регистрации.

4. Квитанция об уплате госпошлины.

5. Копия искового заявления.

_______________________Иванов Иван Иванович

(c )www.oformitely.ru 2012-2018

Копирование материалов разрешено только с указанием активной ссылки на первоисточник

Лучшие Адвокаты Москвы

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495 ) 776-13-39, (985 ) 776 13 39

от 8 октября 2012 г. по делу N 11-6703

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи дело по апелляционной жалобе В. на решение Зеленоградского районного суда города Москвы от 17 июля 2012 года, которым постановлено:»,В. в удовлетворении искового заявления к Р. о прекращении права пользования жилым помещением отказать»,,

В. обратился в суд с иском к Р. о прекращении права пользования спорным жилым помещением, указав, что ответчик была зарегистрирована в спорном помещении как его супруга. В&hellip, году брак между ними был расторгнут, а до этого в&hellip, году ответчик добровольно выехала из квартиры, вывезла все свои вещи, не оплачивает коммунальные платежи и лишь формально сохраняет регистрацию, тем самым не давая ему возможности заключить договор социального найма жилого помещения.Просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением.Истец В. в судебном заседании иск поддержал и пояснил суду, что ответчик выехала в&hellip, году в неизвестном ему направлении, не платила за квартиру, он обратился в милицию для ее розыска. Ответчика нашли по адресу: &hellip,. Он полагает, что этот адрес является ее постоянным местом жительства. В квартиру он ее действительно не пускал, так как не хотел, чтобы она жила у него в квартире.Ответчик Р. в судебном заседании иск не признала и пояснила суду, что она была вынуждена уехать к дочери &mdash, в квартиру&hellip, корпуса&hellip, г&hellip,., где сейчас и проживает. Она нуждается в жилье и оплачивает квартиру. Истец нарушает ее права и не дает ей ключи от жилого помещения. В&hellip, году был зарегистрирован их брак, и в том же году она вселилась в квартиру. В браке они состояли до&hellip, года. Квартира&hellip, в корпусе&hellip, г&hellip,., где она сейчас проживает, принадлежит на праве собственности ее дочери. В той квартире также проживает ее внучка. В квартире дочери она живет вынужденно из-за неприязненных отношений с истцом. Спорное жилое помещение она оплачивает и берет в ЕИРЦ платежные документы.Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Решение Зеленоградского районного суда города Москвы от 17 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу В. &mdash, без удовлетворения.

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного ( специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

06.09.2013, 2119 просмотров.

Наш адрес: Москва, Георгиевский переулок, дом 1, строение1, 2-3 этаж

Мне надо предъявлять иск о прекращении права пользования жилым помещением или о признании утратившим право пользования?

производится органами регистрационного учета в случаях:- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании

вступившего в законную силу решения суда,

1. - Прекратить право пользования Иванова жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: ХХХХХХХХХХХ.

2. Признать Иванова утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ХХХХХХХХХХХХХХХ.

1. прекратить право пользования

2 снять с регистрационного учета

Прошу признать утратившим право пользования

и все. и такое решение - достаточное основание для того, чтобы без него пойти в паспортный стол и снять его с учета.

во-вторых не надо сам паспортный стол привлекать - лишняя морока

13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника УТРАЧИВАЮТ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) . В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: