Государственная регистрация сделок с недвижимостью воронеж

Государственная регистрация сделок с недвижимостью воронеж

1.Зарегистрированный в УФРС договор долевого участия в строительстве (оригинал копия).

2. Зарегистрированные дополнительные соглашения, зарегистрированные соглашения об уступке прав требования, если таковые заключались (оригинал копия).

3. Акт приема-передачи (2 оригинала).

4. Финансовая справка и платежные документы (оригинал копия).

5. Согласие супруга(и) на покупку, удостоверенное нотариально, с указанием точного адреса регистрируемой квартиры, если покупатель состоит в браке, а в договоре указан только один из них.

6. Доверенность, удостоверенную нотариально, в случае представления интересов доверенным лицом (1 оригинал и 1 копия).

7.Паспорт (плюс копия страниц 2-3, регистрация, семейное положение).

8. Свидетельство о рождении ребенка, в случае, если в договоре участвовал несовершеннолетний (оригинал копия).

9. Кадастровый паспорт объекта недвижимости (оригинал копия).

10. Оплаченная госпошлина (для физических лиц - 2 000 рублей, для юридических лиц 22 000 рублей, оригинал и копия).

11. Кредитный договор, договор займа и закладная, если квартира приобреталась за счет кредитных средств (оригиналы копии).

12. В случае, если кредитный договор погашен - необходимо предоставить справку о погашении кредита (1 оригинал и 1 копия) и нотариально заверенную доверенность на сотрудника банка, уполномоченного подписывать справку (заказывается в банке).

Пункты приема/ выдачи документов на регистрацию права собственности квартиры или нежилого помещения:

  • Воронеж, ул. Плехановская, 53 (здание Управления Росреестра по Воронежской области),
  • Воронеж, Московский проспект, 129/1 9 (здание ТРЦ «,Московский проспект»,),
  • Воронеж, Ленинский проспект,174п (здание ТРЦ «,Максимир»,),
  • Воронеж, переулок Гвардейский, 4 (Левобережный филиал ФБУ «,КП», по Воронежской области),
  • Воронеж, ул. Ростовская,34,
  • Воронеж, ул. 20 лет Октября, 123 (здание ТЦ «,Европа»,).

Телефон единой справочной Росреестра: 7 (473) 226-99-99

Государственная регистрация сделок с недвижимостью в Воронеже

Государственная регистрация права на недвижимость в Воронеже, как и на остальной территории всей России, закреплена в статьях 131 и 164 Гражданского кодекса России.

Государственная регистрация права на недвижимость &ndash, это юридическое признание и подтверждение государством права возникновения, ограничения, прекращения или перехода недвижимого имущества согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Государственную регистрацию недвижимости можно считать единственным доказательством существования права на недвижимое имущество. После оформления всех документов оспорить право владения недвижимостью можно только посредством судебной инстанции. Поэтому большую важность имеет правильное оформление с юридической точки зрения всех сделок с недвижимостью.

Регистрация недвижимости является завершающим этапом в процессе приобретения права на дом или квартиру. Согласно нормативам Гражданского кодекса России, договор купли-продажи недвижимости можно считать заключенным только после проведения регистрации этого договора, а не с момента его подписания или заверения нотариусом. При игнорировании данной нормы договор будет считаться недействительным. Поэтому для правильного оформления всех документов при покупке недвижимости очень важно знать процедуры государственной регистрации недвижимости, полномочия органов регистрации, требования, предъявляемые к договорам и документам.

Сделки с недвижимостью

Юридический центр «,Основа», предлагает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в Воронеже, оформлению недвижимости. Наша компания работает не первый год и уже доказала качество предоставляемых услуг. У нас имеется немалый опыт в сопровождении сделок при оформлении прав собственности на недвижимость. Поскольку этот процесс представляет собой обязательную регистрацию сделки перед началом процесса оформления недвижимости необходимо подготовить нужные документы.

Прежде всего, чтобы избежать затягивания сделки в последствии, стоит уделить внимание собственнику недвижимого имущества и документам на это имущество. За технической стороной дела можно обратиться в БТИ и эксплуатационную организацию, за данными собственника &mdash, непосредственно к нему, обязательно нужно проверить доверенность, если вместо собственника сделку осуществляет доверенное лицо. При этом если в квартире, к примеру, проживают несовершеннолетние владельцы, то следует обратиться в органы опеки для получения их разрешения на сделку. Также при условии приобретения передаваемого в иное владение имущества в браке, необходимо получить от одного из супругов нотариально заверенное согласие на отчуждение имущества. Стоит учитывать, что разных документов разные сроки действительности: лучше уточнить у юриста, какую справку брать первой, а что останется на потом. При покупке имущества отдельное внимание следует уделить репутации банка, в который вы будете обращаться для аренды банковской ячейки (помещение денежных средств осуществляется для гарантии получения продавцом платы).

Порядок заключения любых сделок характеризуется обязательным заключением договора по передаче, сдаче в аренду недвижимого имущества. Преимуществом составления такого договора является необязательность нотариального заверения, и заполнен он может быть как в печатном виде, так и в рукописном. Хотя даже к такому договору выдвигаются определенные требования: паспортные данные сторон, предмет договора, место и дата составления, характеристики объекта договора (адрес, площадь недвижимости и прочее), денежные суммы, подлежащие выплате (аванс, основная сумма, порядок выплат), особенности выписки физических лиц, проживающих на данный момент в помещении.

При работе с агентствами недвижимости вас также могут ожидать подводные камни с заключением договоров: при заключении договоров, к примеру, на покупку недвижимости, покупатель обязан заплатить авансовый платеж, а продавец лишь в письменной форме обязывает себя к выполнению условий этого договора. Если в таком договоре не полностью прописаны все моменты сделки, то априори продавец вам ничего не обязан (точнее обязан только тем, что учтено в договоре, и остальные моменты его никак не касаются), а при расторжении такого договора еще и аванс может быть не возвращен.

При получении наследства также необходимо внимательно отнестись к процессу подготовки документации, что бы не получить отказ в регистрации прав на имущество или приостановку процесса регистрации.

Наша команда профессиональных юристов поможем вам без ошибок оформить все бумаги, справки и техническую документацию, чтобы исключить возможность возникновения каких-либо проблем с правами на недвижимость в будущем. Также, в целях сохранения вашего времени, специалисты «,Основы», самостоятельно займутся подачей документов в регистрирующий орган.

Регистрация недвижимости в Воронеже

Доверьте регистрацию сделки с недвижимостью опытным юристам

Любые сделки с недвижимостью (наследование, купля-продажа, дарение, мена, долевое участие, ипотека и т. д.) требуют обязательной государственной регистрации, иначе новый собственник не сможет полноправно владеть и распоряжаться этим имуществом. Услуги регистрации недвижимости предоставляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, точнее, ее подразделения в разных городах РФ, в том числе в Воронеже и Воронежской области.

Юридическое оформление подобных сделок —, тяжелая процедура, связанная с хождением по инстанциям, сбором бумаг и длительным стоянием в очередях. Конечно, пройти ее можно и самостоятельно, но придется запастись терпением и истратить массу времени. Юристы агентства «,Око адвокат», готовы избавить вас от бюрократических мытарств по первому обращению.

Агентство предоставляет следующие услуги:

  • консультации юристов по любым вопросам оформления сделок с земельными участками, а также жилыми и нежилыми помещениями ,
  • правовой анализ документов перехода прав собственности на недвижимость,
  • оценку юридической чистоты объекта сделки,
  • составление договора о передаче прав владения на объект с учетом интересов клиента,
  • подготовку документов для регистрации прав на недвижимость в соответствии с требованиями службы (получение кадастрового паспорта из БТИ, поэтажного и технического плана, экспликации и прочего),
  • подачу документов в службу регистрации и представление ваших интересов в разных инстанциях,
  • мониторинг движения документации на всех этапах оформления сделки,
  • получение на руки свидетельства о регистрации и вручение его клиенту,
  • постановку объекта недвижимости на кадастровый учет,
  • помощь в приватизации жилья,
  • узаконивание перепланировки помещений,
  • помощь в переводе жилых помещений в нежилые,
  • комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Воронеже (консультации, правовая экспертиза, переговоры с контрагентом, оформление договоров мены, аренды, купли-продажи и т. д.),
  • снятие с регистрационного учета бывших собственников объекта сделки,
  • правовую помощь арендаторам и арендодателям помещений и земельных участков,
  • обжалование отказов и незаконных регистраций сделок с объектами недвижимости в судебном порядке,
  • раздел недвижимого имущества через суд,
  • истребование помещения или земельного участка из чужого незаконного владения,
  • урегулирование всех прочих судебных и внесудебных споров, связанных с недвижимостью.

Нашим клиентом может стать любой

Юристы агентства «,Око адвокат», предоставляют помощь как физическим лицам —, воронежцам и жителям области, так и организациям всех форм собственности. При заказе услуги «,под ключ», срок оформления регистрации по сравнению с обычным сократится почти вдвое, так как вашим делом будет заниматься несколько специалистов. От вас потребуется только доверенность. Цена услуги зависит от объема заказанных работ. Все ваши затраты окупятся сэкономленным временем.

Регистрация недвижимости

регистрации в Управлении Росреестра

  • Ежедневно специалисты юридической компании «Центральный округ» оказывают клиентам услуги по регистрации недвижимости.
  • Нам известны все узкие места процесса регистрации. Обратившись к нам, вы сэкономите время и деньги и сможете сосредоточить свои усилия на профильных направлениях свой основной деятельности.
  • Потратить в два-три раза больше времени при сопровождении регистрационных действий самостоятельно.
  • Повторно понести расходы по оплате госпошлины в случае формального отказа в совершении регистрационных действий.
  • Нести расходы по защите зарегистрированных прав на недвижимость в суде от требований третьих лиц.
  • Потерять приобретенные права на недвижимость в связи с их оспариванием третьими лицами, в том числе по основаниям, возникшим до совершения вашей сделки

Все объекты недвижимости подлежат обязательной регистрации в соответствующем органе. Без такой регистрации ее легальный оборот невозможен (продажа, дарение, аренда и т.д). Это означает, что вы не сможете осуществлять сделки по отчуждению подобных активов и, следовательно, передавать контрагентам собственные права на объект.

Выступая арендатором, покупателем и т.п объектов недвижимости Вы, первым делом, обязаны удостовериться в том, что интересующие вас объекты зарегистрированы в ЕГРПН. Нужно тщательно ознакомиться с документами, чтобы убедиться в отсутствии «подводных камней».

Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество в Воронеже

Компания «Центральный округ» предоставляет услуги по государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и оформлению сделок в Воронеже. Мы сможем помочь с регистрацией прав на дом, квартиру, земельный участок, нежилое помещение и иную недвижимость.

Наши специалисты выполнят:
  • Полный юридический анализ предоставленных документов-оснований на недвижимость, а также правоустанавливающих документов контрагентов. Практика показывает, что участники сделки стараются как можно быстрее ее произвести и не обращают внимания на определенные значимые обстоятельства. Юридическая помощь состоит в обеспечении полной юридической чистоты сделки.
  • Подготовку договоров и всех недостающих документов, необходимых для государственной регистрации. Сделки с недвижимостью в Воронеже вместе с нашей компанией проходят быстро и беспроблемно. Иногда для регистрации права либо регистрации перехода прав на недвижимое имущество нужно заключить соответствующий договор. Качество составленного договора это основной критерий успешности сделки с юридической точки зрения. Наши специалисты помогают подготовить грамотный договор, а также собрать нужные документы для государственной регистрации права собственности в Воронеже. Мы сможем обеспечить получение документов технического и кадастрового учета.
  • Сопровождение деятельности во время регистрации права собственности на квартиру в Воронеже. Мы сопровождаем клиента на всех этапах регистрации недвижимости. Наша компания сможет оперативно решить любые проблемы, возникающие в данном процессе.
Профессиональные сделки с недвижимостью в Воронеже

Компания «Центральный округ» оказывает услуги, связанные с разработкой оптимальных для клиентов способов покупки недвижимости. Это может быть прямая покупка объекта, покупка доли в уставном капитале покупателя/продавца, выход из состава участников с получением прав на часть имущества и т.д. Мы гарантируем грамотность оформления недвижимости!

ЮК «Центральный округ» специализируется на оформлении недвижимости и регистрации прав собственности на квартиру, дом, земельные участки, недвижимое имущество на территории г. Воронеж, Липецк, Курск, Белгород, Тамбов, Москва.

Регистрация и оформление недвижимости. Воронеж.

Юридические услуги в Воронеже по регистрации и оформлению недвижимости являются очень востребованными. Люди все чаще стремятся воспользоваться помощью специалистов при купле-продаже недвижимости, оформлении недвижимости, приватизации земельных участков и в других случаях, связанных с регистрацией недвижимости.

Регистрация недвижимости

  • Сопровождение сделок с недвижимостью в Росреестре.
  • Составление договоров купли-продажи, дарения, мены, и др.
  • Проверка юридической чистоты сделки.
  • Подача документов на регистрацию.
  • Получение документов, необходимых для государственной регистрации.
  • Обжалование отказов в государственной регистрации прав на недвижимость.

Приватизация земельных участков

  • формирование границ земельного участка.
  • Согласование границ земельного участка со смежными землепользователями.
  • Постановка земельного участка на кадастровый учет.
  • Подготовка и получение других необходимых документов.
  • Регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре.

Другие услуги, связанные с недвижимостью

  • Узаконивание перепланировки квартиры или реконструкции дома, произведенных без получения необходимых разрешений.
  • Перевод жилых помещений в нежилые и наоборот.
  • Получение разрешений на строительство, реконструкцию, перепланировку, недвижимости.
  • Получение градостроительных планов.
  • Согласование проектной документации.

Приватизация жилья

  • Приватизация в судебном порядке.
  • Сбор всех справок и документов необходимых для приватизации.
  • Подача заявления на приватизацию в уполномоченный орган.
  • Сопровождение процесса подготовки договора о передаче квартиры в собственность.
  • Регистрация права собственности на квартиру.

Как известно, любые права на любое недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Росреестре. В такой ситуации, безусловно, требуются специальные познания в области оформления недвижимости. Однако это не единственная, и даже не главная причина, по которой получение профессиональных юридических услуг в Воронеже по вопросам, связанным с недвижимостью, является необходимым.

Недвижимость это очень дорогостоящее имущество. Именно поэтому сфера недвижимости привлекает огромное количество обманщиков и мошенников, от встречи с которыми никто не застрахован. Однако с помощью специалистов нашего центра Вы сможете оградить себя от столкновения с недобросовестными контрагентами.

И, наконец, помощь специалистов по регистрации и оформлению недвижимости поможет Вам сэкономить огромное количество времени, поскольку избавит Вас от стояния в различных очередях.

Со стоимостью услуг Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта.

Регистрация права собственности

услуги по регистрации права собственности:

  1. регистрация недвижимости и решение вопросов в (ФРС), с сокращением срока ожидания
  2. юридическое сопровождение сделок
  3. регистрация права собственности на любые объекты недвижимости
  4. составление договоров купли-продажи, мены, дарения
  5. регистрация квартиры
  6. регистрация дома
  7. регистрация земельного участка в ФРС
  8. купля-продажа земельных участков, домов, строений
  9. содействуем в государственной регистрации сделок, аренды, прав на объекты незавершенного строительства
  10. оформление сделок с использованием ипотечных кредитов, жилищных и воинских сертификатов
  11. и многое другое

В современном законодательстве предусмотрен контроль органом исполнительной власти, который осуществляет регистрацию прав собственника на недвижимость, регистрирует сделки, ведет Единый госреестр и кадастровый учет названий объектов недвижимости и т.д. Этот орган называется Федеральной регистрационной службой или сокращенно ФРС. Она действует согласно Конституции РФ, федеральным законам, актам Правительства РФ и Президента, а также иным подзаконным актам. Таким образом происходит учет и контроль всех строений на территории России с целью исключения незаконных построек, количество которых в последнее время резко увеличилось.

В решении подобных вопросов, связанных с оформлением объектов строительства, обязательно потребуется профессиональный юрист. Он разъяснит все требования закона и поможет правильно оформить имеющиеся в собственности постройки, а также с учетом всех нормативов и актов произвести строительство новых объектов.

Юридические услуги в области строительства востребованы населением в силу важности грамотного оформления объектов недвижимости. Право собственности следует оформлять согласно действующему законодательству во избежание возможных проблем, которые могут возникнуть в дальнейших манипуляциях с имеющимися строительными объектами. Когда Вы захотите продать построенный Вами дом или оформить на него дарственную, может возникнуть много осложнений, если при строительстве не были соблюдены все формальности при составлении документов на строение.

Оформление в собственность объектов недвижимости

Юридическая фирма REALTY GROUP готова оказать Вам юридическую помощь и поддержку на всех этапах строительства, а также в оформлении уже имеющихся в собственности строительных объектов. Звоните нам по номеру 7 (473) 333-57-33 и задавайте свои вопросы. Наши сотрудники дадут Вам грамотный совет в любой ситуации и помогут разобраться со всеми имеющимися сложностями и проблемами. Своевременная консультация юриста помогает избежать лишних временных и финансовых затрат, а также помогает увидеть новые пути решения, которые Вы могли и не заметить. У нас есть бесплатные консультации. Вам нужно лишь позвонить и записаться на прием к специалисту. В современных условиях регистрация права собственности дело хлопотное и непростое. Сначала нужно доказать, что имеющееся на территории какое-либо строение действительно принадлежит Вам. Для этого потребуются справки, свидетели того, что Вы пользовались постройкой на протяжении многих лет и множество других документов. Только после их рассмотрения суд вынесет свой вердикт. Никаких гарантий положительного рассмотрения дела никто Вам не даст. Но с помощью опытных профессионалов добиться необходимого результата шансы возрастают во много раз. Юридическая фирма REALTY GROUP имеет большой опыт в решении таких вопросов в пользу собственника.

Как функционирует система работы ФРС

Федеральная регистрационная служба координирует ведение Единого государственного реестра прав собственности на объекты недвижимости. Регистрация прав осуществляется на всей территории России по установленной системе. Государственные регистраторы проверяют подлинность документов и полномочия подавших документы лиц. Органы регистрации прав несут ответственность за полноту, своевременность и точность исполнения закона. ФРС проводит кадастровую оценку, подготовку землеустроительных документов, а также осуществляет экспертизу строительных объектов.

Самая популярная на сегодняшний день услуга ФРС регистрация права собственности. Для этого собственнику следует подать заявление с приложением к нему определенного перечня документов. Заявление подается в одном оригинальном экземпляре для последующего хранения его в деле. Принимают такие заявления работники специального отдела по приему и выдаче документов. Заявитель также предоставляет в документы, удостоверяющие его личность, а если он действует по поручению юридического лица оформленную нотариусом доверенность на выполнение регистрационных действий. Если гражданин недееспособен, то от его имени действуют официальные опекуны. После осуществления государственной регистрации собственник или его законный представитель получает свидетельство. Помимо регистрации на недвижимость по причине его приобретения, есть еще и регистрация ограничений прав или обременений.

Множество процедурных и правовых вопросов вызывает у наших клиентов регистрация права собственности, когда он оформляет документацию на те или иные объекты. Наша консультационная поддержка позволит быстро сориентироваться в ситуации и принять правильные и грамотные решения по ведению дел. Наши юристы также могут быть Вашими законными представителями, если Вы наделите их такими полномочиями. В этом случае Ваши заботы сводятся к тому, чтобы довериться профессионалам и ждать благополучного завершения процесса оформления. С нами регистрация права собственности станет быстрым и простым делом, а главное юридически грамотным с точки зрения действующего законодательства.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: