Договора аренды земли магнитогорск

Решение 2-1444/2011 по делу 2-1444/2011

Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска Челябинской области СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Именем Российской Федерации

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Кузьминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Распопова В.В., Распопова А.В., Распоповой Д.В. к администрации г. Магнитогорска Челябинской области, Ложкину А.А., Ложкину В.А., Потаповой Л.А., Черепанову Ю.В. о признании прекращенным договора аренды земельного участка,

- признать прекращенным договор аренды земли от , заключенный между администрацией г. Магнитогорска (арендодатель) и Черепановым Ю.В., Л.Т.В. (арендатор) сроком на 15 лет в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:33:130601:02, общей площадью 626,33 кв.м. расположенного по адресу: , предоставленного в аренду на основании распоряжения администрации г. Магнитогорска от (л.д.78-79, 113-114).

Ранее в судебных заседаниях поддержали измененные исковые требования, просили об их удовлетворении.

Представитель истцов Распопова В.В., Распопова А.В.. Распоповой Д.В. Гареев М.М., действующий на основании нотариальных доверенностей от (л.д.10, 65), в судебном заседании поддержал измененные исковые требования и доводы истцов.

Ранее в судебных заседаниях поддержал измененные исковые требования и доводы истцов.

С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

Распопову В.В., Распопову А.В., Распоповой Д.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, расположенного по адресу: (л.д.28).

Судьи дела: Последние документы по делу: Ответы на вопросы

«,Судебные и нормативные акты РФ»,

Постановление Главы города Магнитогорска от 30 марта 2004 г. N 166-П ",Об утверждении типовых форм договоров аренды земельного участка, аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, купли-продажи земельного участка, срочного безвозмездного пользования земельным участком",

Постановление Главы города Магнитогорска

от 30 марта 2004 г. N 166-П

",Об утверждении типовых форм договоров аренды земельного участка, аренды

земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора,

купли-продажи земельного участка, срочного безвозмездного пользования

В связи с упорядочением условий использования земельных участков, передаваемых в пользование и собственность гражданам и юридическим лицам, на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с Положением о регулировании земельных отношений в городе Магнитогорске, утвержденным постановлением МГСд от 24.02.1999 N 236 постановляю:

1. Утвердить следующие типовые формы договоров аренды земельного участка (приложения 1, 1а), аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора (приложение 2), купли-продажи земельного участка (приложение 4), безвозмездного срочного пользования земельным участком (приложение 5).

2. Утвердить типовую форму соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора (приложение 3).

3. Постановления главы города от 21.01.2002 N 39-П, от 13.03.2003 N 137-П считать утратившими силу.

4. Управлению информации и общественных связей администрации города (Павлов С.Н.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Возложить контроль за исполнением настоящего постановления на заместителя главы города, председателя комитета по управлению имуществом администрации города Аляева А.А.

Глава города Магнитогорска

от 30 марта 2004 г. N 166-П

Типовая форма договора аренды земельного участка

от 30 марта 2004 г. N 166-П

от 30 марта 2004 г. N 166-П

от 30 марта 2004 г. N 166-П

от 30 марта 2004 г. N 166-П

от 30 марта 2004 г. N 166-П

Постановление Главы города Магнитогорска от 30 марта 2004 г. N 166-П ",Об утверждении типовых форм договоров аренды земельного участка, аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, купли-продажи земельного участка, срочного безвозмездного пользования земельным участком",

Текст постановления официально опубликован не был

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Администрации города Магнитогорска Челябинской области от 1 февраля 2010 г. N 598-П

Постановление Главы города Магнитогорска от 30 марта 2006 г. N 1297-П

Постановление Главы города Магнитогорска от 18 марта 2005 г. N 137-П

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

©, ООО НПП ГАРАНТ-СЕРВИС, 2017. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания Гарант и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Договор с «секретом». Администрация нарушила права предпринимателя, арендовавшего землю на 49 лет

В июне 2016 года администрация Чесменского сельского поселения заключила договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения на 49 лет с руководителем крестьянского фермерского хозяйства. В документе содержались пункты, позволяющие муниципалитету расторгнуть договор по собственной инициативе в одностороннем порядке. Между тем, земельное законодательство предусматривает, что досрочное расторжение договора аренды земли, заключенного на срок более пяти лет, возможно только на основании решения суда и при наличии существенных нарушений договора со стороны арендатора. Такая же позиция закреплена в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 24.03.2005 года 11 «,О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»,.

Таким образом, администрация Чесмы нарушила права предпринимателя. По факту выявленных недочетов прокуратура направила иск в арбитражный суд Челябинской области, потребовав признать сделку недействительной в части изложения отдельных пунктов, предусматривающих расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе арендодателя.

Постановление Главы города Магнитогорска от 30 марта 2004 г. N 166-П ",Об утверждении типовых форм договоров аренды земельного участка, аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, купли-продажи земельного участка, срочного безвозмездного пользования земельным участком",

Постановление Главы города Магнитогорска

от 30 марта 2004 г. N 166-П

",Об утверждении типовых форм договоров аренды земельного участка, аренды

земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора,

купли-продажи земельного участка, срочного безвозмездного пользования

В связи с упорядочением условий использования земельных участков, передаваемых в пользование и собственность гражданам и юридическим лицам, на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с Положением о регулировании земельных отношений в городе Магнитогорске, утвержденным постановлением МГСд от 24.02.1999 N 236 постановляю:

1. Утвердить следующие типовые формы договоров аренды земельного участка (приложения 1, 1а), аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора (приложение 2), купли-продажи земельного участка (приложение 4), безвозмездного срочного пользования земельным участком (приложение 5).

2. Утвердить типовую форму соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора (приложение 3).

3. Постановления главы города от 21.01.2002 N 39-П, от 13.03.2003 N 137-П считать утратившими силу.

4. Управлению информации и общественных связей администрации города (Павлов С.Н.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Возложить контроль за исполнением настоящего постановления на заместителя главы города, председателя комитета по управлению имуществом администрации города Аляева А.А.

Глава города Магнитогорска

от 30 марта 2004 г. N 166-П

Типовая форма договора аренды земельного участка

от 30 марта 2004 г. N 166-П

от 30 марта 2004 г. N 166-П

от 30 марта 2004 г. N 166-П

от 30 марта 2004 г. N 166-П

от 30 марта 2004 г. N 166-П

Постановление Главы города Магнитогорска от 30 марта 2004 г. N 166-П ",Об утверждении типовых форм договоров аренды земельного участка, аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, купли-продажи земельного участка, срочного безвозмездного пользования земельным участком",

Текст постановления официально опубликован не был

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Администрации города Магнитогорска Челябинской области от 1 февраля 2010 г. N 598-П

Постановление Главы города Магнитогорска от 30 марта 2006 г. N 1297-П

Постановление Главы города Магнитогорска от 18 марта 2005 г. N 137-П

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

©, ООО НПП ГАРАНТ-СЕРВИС, 2017. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания Гарант и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

аренда-земли-у-администрации-района в Магнитогорске

При низкой инфляции лучше видно «грехи» банков, уверен глава Минэка Максим Орешкин. Это положительный эффект, считает он. В августе инфляция в России опустилась.

Входящие в группу «Сафмар» девелоперские компании «А101» и «Интеко» могут перейти под контроль ЦБ. Они связаны с Бинбанком, который санируется Банком России

Входящие в группу «Сафмар» девелоперские компании «А101» и «Интеко» могут перейти под контроль ЦБ. Они связаны с Бинбанком, который санируется Банком России

На сайте проекта Отзывы.com представлена актуальная и полная информация о более чем 1 370 000 компаний и свыше 1 930 000 POI России и СНГ в виде удобного рубрикатора по сферам деятельности компаний и географического справочника организаций. Материалы на сайте представлены исключительно в справочных целях и получены из открытых источников или от представителей соответствующих организаций.

Мэрия Магнитогорска попала под статью за сдачу земли под АЗС без торгов

Челябинское управление ФАС РФ готово возбудить административное дело в отношении администрации Магнитогорска, нарушившей часть 1 статьи 15 закона «,О защите конкуренции»,. Антимонопольщики через суд доказали, что власти города в 2015 году незаконно передали в аренду частной компании участок земли, на который претендовали несколько бизнесменов, в том числе &ndash, прошлый арендатор.

Как сообщает пресс-служба УФАС, новым арендатором оказалось ООО «,Новые технологии», (директор и собственник Вадим Шаповалов, &ndash, прим. ред.). Земельный участок площадью более 800 квадратных метров в Ленинском районе города это ООО получило без проведения торгов, хотя на землю претендовали и другие компании, в том числе бывший арендатор &ndash, индивидуальный предприниматель Юрий Рекста, обустроивший на спорной земле автостоянку.

По данным Челябинского арбитражного суда, Рекста арендовал землю возле здания по улице Московской, 67 с 2005 года. Однако в январе 2014 года договор аренды с ним был расторгнут администрацией Магнитогорска, а в марте власти передали землю «,Новым технологиям»,.

Правда, воспользоваться ею новый арендатор не может: ООО планировало построить АЗС, а индивидуальный предприниматель после разрыва своего договора не пожелал сносить будку сторожа и другие сооружения автопарковки. «,Новые технологии», обратились в суд, и тяжба между компанией и Юрием Рекста тянулась до конца 2015 года, пока в ситуацию не вмешалась антимонопольная служба.

«,Администрация нарушила требования федерального закона о защите конкуренции, запрещающие создание необоснованных преимуществ в предпринимательской деятельности одному хозяйствующему субъекту и необоснованных препятствий другому &ndash, уточнили в пресс-службе УФАС. - Кроме того, такие действия противоречат утвержденному администрацией Магнитогорска постановлению. Согласно данному документу участки, в отношении которых утвержден предусматривающий размещение автозаправочных станций проект планировки, могут предоставляться исключительно на торгах»,.

На сегодня участок формально является бесхозным, но фактически Юрий Рекста продолжает получать деньги с размещённой там автостоянки. АЗС на улице Московской так и не появилась.

©, 2012-2016 Информационное агентство Znak

Шеф-редактор Аксана Панова, aksana@znak.com

Свидетельство о регистрации СМИ ФС77-53553 от 04 апреля 2013 года. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Адрес: 620026, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 126

Мнение редакции может не совпадать с мнением отдельных авторов.

При использовании материалов сайта ссылка обязательна.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: