Договор найма жилого помещения образец для предоставления субсидий

О праве на субсидию нанимателей жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде

О праве на субсидию нанимателей жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде

Договор найма между собственником жилого помещения и нанимателем - физическим лицом - заключается в соответствии с ГК РФ в письменной форме и не должен регистрироваться в налоговом органе.

В договоре обязательно должны содержаться:

-все реквизиты сторон ФИО, паспортные данные, адреса,

-полный адрес жилого помещения, которое сдается в наем, с указанием общей либо жилой (если сдается комната) площади,

-наименование и реквизиты документа, подтверждающего право собственности наймодателя на жилое помещение,

-обязанности нанимателя по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сумма оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

-сумма платы за найм жилого помещения.

Заключение договора найма между физическими лицами предусматривает обязательное декларирование доходов наймодателя в налоговые органы.

При обращении за получением субсидии гражданина, сдающего жилое помещение в наем, сумма, указанная в договоре найма, как доход от сдачи имущества в наем учитывается в его совокупном доходе.

При расторжении договора найма после назначения субсидии получатель субсидии обязан в течение 1 месяца сообщить о данном факте в отдел субсидий. Расторжение договора является основанием для прекращения субсидии.

Исходя из норм Семейного и Гражданского кодекса для отдельных категорий граждан невозможно заключение договора найма жилого помещения.

Договор найма не может быть заключен между:

- супругами, поскольку доходы супругов являются их общим имуществом (ст. 34 СК РФ),

- родителями и несовершеннолетними детьми, поскольку родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (ст. 80 СК РФ),

-опекуном и попечителем, а также их супругами и близкими родственниками и опекаемыми, поскольку они невправе совершать сделки с подопечными (ст. 37 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения образец для предоставления субсидий

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в частном жилищном фонде и не являющиеся собственниками жилого помещения, имеют право на получение субсидии в том случае, если они заключили договор найма (коммерческого) жилого помещения с собственником данного помещения. Согласно ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме. Для признания договора действительным достаточно волеизъявление обеих сторон посредством подписания договора. Нотариальное или иное удостоверение данного вида договора не требуется.

Я нашла образец такого договора, вопрос: плата за пользование квартирой составляет ___ руб. в м-ц. Какую сумму я должна указать, ведь по факту никто ничего не сдает.

28 Ноября 2014, 14:04 Елизавета, г. Санкт-Петербург

Ответы юристов (1)

соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в частном жилищном фонде и не являющиеся собственниками жилого помещения, имеют право на получение субсидии в том случае, если они заключили договор найма (коммерческого) жилого помещения с собственником данного помещения. Согласно ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме. Для признания договора действительным достаточно волеизъявление обеих сторон посредством подписания договора. Нотариальное или иное удостоверение данного вида договора не требуется. Я нашла образец такого договора, вопрос: плата за пользование квартирой составляет ___ руб. в м-ц. Какую сумму я должна указать, ведь по факту никто ничего не сдает.

Действительно, когда лицо оформляющее субсидию не является собственником жилого помещения нужно формально заключить договор найма. При этом сумму можно указать любую небольшую, например, 500 рублей. Но как правило органы соцзащиты дают бланк договора найма и помогают его заполнить по образцу и они же подскажут какую сумму нужно указать. Собирайте остальные необходимые документы и обращайтесь в соцзащиту в отдел субсидий.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Договор найма жилого помещения образец для предоставления субсидий

В связи с многочисленными обращениями по вопросу предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, заключившим договор найма жилых помещений в частном жилом фонде, разъясняем.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в частном жилищном фонде и не являющиеся собственниками жилого помещения, имеют право на получение субсидии в том случае, если они заключили договор найма (коммерческого) жилого помещения с собственником данного помещения. Согласно ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме. Для признания договора действительным достаточно волеизъявление обеих сторон посредством подписания договора. Нотариальное или иное удостоверение данного вида договора не требуется.

Направляем для использования в работе образец договора найма жилого помещения.

Для получения субсидий потребовали заключить договор найма жилого помещения. для чего?

ЖК РФ, Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

ч. 2 смотрите кто имеет право на субсидии.

Поймете. что в н. в. вы не имеете.

Аккуратно заключите договор по кот. за найм вы платите например 10 руб. в мес., на вас обязанности вся оплата по ст. 154 ч. 2.

договор заключите на 5 лет например, зарегите обременение по договору в ЕГРП как и положено.

Принесете договор и выписку из ЕГРП в исполнит. орган. кот начисляет субсидии вместе с др. доками.

но если заключите договор найма- будете иметь право по п. 2 ч. 2 этой статьи.

Сестра будет должна ежегодно свой доход декларировать 120 руб в год= доход от найма.

И рассчитать НДФЛ с него 13 и заплатить это 15 руб. 60 коп. Этот НДФЛ может взаимозачетом налог. вычетами убраться, налог. вычеты за детей бывают и т. д.

Посм. на сайте налоговой.

и не требовали они. просто объяснили вам при каком условии можно вам субсидию получить. не хотите- не заключайте. не будет и субсидии.

3) плату за коммунальные услуги.

Доход собственника (Наймодатель) = (10 руб. в мес. Итоговая сумма в платежных уведомлениях за месяц («квартплата», «капремонт», «коммуналка») умножить на количество месяцев действия договора найма.

Договор найма жилого помещения образец для предоставления субсидий

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.

За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.131

Контакты Восстановление пароля Регистрация нового пользователя

субсидия - договор найма

Почему ( например ) Правительство Москвы сдает Макдоналдсу огромной помещение в самом центре Москвы ( на Тверской-Ямской ) за 1 рубль в год за кв.м. а некий отдел субсидий)). требует .

Я в прошлом году отца к себе прописывал: пришли в ЕИРЦ, там все объяснили - куда что нести и когда будет готово (всякие социальные карточки и прочая социалка, за ней батя сам топтался - не расскажу). Ничего сложного.

Вопрос: какую сумму можно прописать в этом договоре аренды или можно безвозмездное проживание за квартплату?

Вот что делает любовь: приемные дети Маргариты Суханкиной похожи на нее «Плоско и низко»: изображения Пугачевой и Галкина украшают двери уборных в Ростовском кафе Галина Боб просит совет насчет детских прививок Завтракали уже?: Сати Казанова рассказала, как правильно питаться Эмили Ратаковски выпустила коллекцию купальников

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.

За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.131

Мы в соцсетях

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies.

Договор найма жилого помещения образец для предоставления субсидий

1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор аренды комнаты можно скачать на этой странице.

Договор аренд ы жилого и нежилого помещений можно скачать на этой странице .

Договор, как правило, содержит следующее:

1. Наименование сторон договора указывается полностью: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания физического лица.

2. В договоре найма жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке, назначение объекта, площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора.

3. Стоимость найма жилого помещения, которая определяется соглашением сторон. Срок и порядок выплаты денег за пользование жильем. Оговаривается, как правило, оплата коммунальных услуг и пр.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: