Аренды земель фпс кыргызстан

USAID поддерживает предоставление земель ФПС в аренду путем открытых и прозрачных торгов

Проект USAID по земельной реформе и развитию рынка земли оказал содействие органам местного самоуправления айыльного округа Марказ в проведении пилотного инвестиционного конкурса по предоставлению прав аренды на земли Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий (ФПС), требующие инвестиций, в целях их реабилитации. Об этом сообщает пресс-служба USAID.

Аукционы и инвестиционные конкурсы по предоставлению земель ФПС в аренду проводятся айыльными округами в соответствии с утвержденными Перспективными планами использования земель ФПС. На данный момент, Проект оказал содействие в инвентаризации земель ФПС и разработке Перспективных планов в 130 АО по всей стране, а в этом году аналогичная работа проводится в дополнительных 60 АО. Напомним, что проведение инвентаризации и разработка Перспективных планов стало обязательным для всех АО с принятием Типового положения «,Об условиях и порядке предоставления в аренду земель Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий», (принято Правительством КР 22 июня 2007 года, 234, и утверждено Жогорку Кенешем КР 29 июня 2007 году, 1997-III).

Перспективные планы являются местным документом, обеспечивающим эффективное использование земель ФПС, и предусматривают предоставление земель ФПС в аренду на прозрачных и открытых торгах, путем проведения аукционов и инвестиционных конкурсов. Инвестиционный конкурс является формой торгов по предоставлению прав аренды на земли ФПС, так называемой «,желтой», зоны, требующие инвестиций, где победителем признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия по улучшению земельного участка.

Марказ АО был отобран для проведения пилотного инвестиционного конкурса. На конкурс было выставлено 34,0 га земель ФПС, требующих улучшения в виде реабилитации оросительной системы и улучшения качества почвы. Участниками конкурса были жители Марказского АО, физические и юридические лица, а также жители соседних АО. С целью оказания содействия айыльному округу и победителям конкурса в реализации необходимых инвестиционных мероприятий, конкурс проводился совместно с такими проектами USAID как Программа Поддержки Ассоциаций Водопользователей (WUASP), Кыргызский Проект снабжения и развития агробизнеса (KAED/IFDC), и Центральноазиатский Микрофинансовый Альянс (Проект CAMFA II).

Это первый такой конкурс в Баткенской области, проводимый Проектом USAID по земельной реформе и развитию рынка земли II в Кыргызстане. В этом году Проект окажет содействие в реабилитации земель ФПС, требующих инвестиций, путем проведения инвестиционных конкурсов, в общем, в пяти АО. Ожидается, что проведенные инвестиционные конкурсы будут способствовать привлечению инвестиций в земли ФПС с целью их улучшения, и что в последующем, данный опыт найдет широкое применение в других АО.

Новый комментарий

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов сайта в сети Интернет и СМИ ссылка на сайт «,www.pr.kg», обязательна.

По вопросам размещения рекламы и рекламного сотрудничество обращаться: Телефоны редакции: (312) 34-34-11, 34-34-27

Тайырбек Сарпашев: Ставку аренды для земель ФПС должны устанавливать органы МСУ

«,Ставку аренды для земель ФПС должны устанавливать органы МСУ»,, - заявил сегодня на коллегии полномочного представительства правительства в Чуйской области вице-премьер-министр КР Тайырбек Сарпашев.

По его данным, в Чуйской области на аукционе стоимость аренды гектара земли доходит до 40 тысяч сомов. «,Мы должны дать органам МСУ право устанавливать арендную плату за пользование землями ФПС. Это будет способствовать развитию айыльных округов, улучшению их инфраструктуры»,, - отметил Тайырбек Сарпашев.

Акимы районов подчеркнули, что стартовая цена на аренду земель ФПС определена законом, однако ограничений в ее установлении нет. Поэтому ставка аренды растет каждый год. Например, в Сокулукском районе 1 гектар земли отдан на 4 года за 125 тысяч сомов.

Новости сельского хозяйства Кыргызстана

Парламентарии предлагают, чтобы страховые сборы за аренду земель ФПС платили сами фермеры

27 сентября 2012

Депутаты Кенжебек Бокоев (Республика) и Максат Сабиров (Республика) предлагают, чтобы страховые сборы за аренду земель Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий (ФПС) платили сами фермеры, а не айыл окмоту.

Соответствующие поправки в некоторые законодательные акты сегодня, 27 сентября, представил коллегам парламентарий Кенжебек Бокоев.

",Земли Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий (ФПС) являются государственными землями и переданы в 2000 году органам местного самоуправления в пользование и управление. При этом арендаторы земель, фермеры, должны платить арендную плату в местный бюджет, земельный налог и страховые взносы по государственному социальному страхованию. Органы местного самоуправления стали плательщиками страховых взносов по государственному социальному страхованию за земли ФПС. Мы предлагаем, чтобы фермеры сами платили эти налоги",, - сказал нардеп.

Он также отметил, что законопроектом предлагается, чтобы эти земли распределялись на конкурсной основе.

Аренды земель фпс кыргызстан

Материалы, размещенные на сайте turmush.kg, предназначены только для персонального пользования. Публичное распространение материалов возможно только при письменном согласии редакции turmush.kg.

г.Бишкек, ул. Московская 189

Тел.: 996 (312) 45 66 72

Тел.: 996 (312) 65 02 04

г. Ош, ул. Курманжан Датки 287, каб. 1

Тел: 996 (3222) 2 18 04

г.Каракол, ул. Московская 131, 2-й этаж, 1-й кабинет

996 (554) 65 60 24

г. Талас, ул. Ислам Сарыгулова 33

996 (554) 65 60 23

г. Баткен, ул. Нургазиева 2

996 (3622) 5 04 14

г.Нарын, ул. Ленина 76, здание «Дом молодежи»

Аренды земель фпс кыргызстан

в рабочее время (пн, ср, пт: с 8:30 до 13:00, с 14:00 до 17:30, вт, чт: с 8:30 до 12:30, с 14:30 до 17:30).

По остальным вопросам обращайтесь в компанию ИнфоТех&,Сервис по тел.: 7 (727) 222-21-01

1. Перед отправкой SMS-сообщения Абонент обязан ознакомиться с Условиями предоставления услуг.

2. Отправка SMS-сообщения на короткие номера 7107, 7208, 7109 означает полное согласие и принятие условий предоставления услуг Абонентом.

3. Услуги доступны для всех казахстанских сотовых операторов..

4. Коды услуг необходимо набирать только латинскими буквами.

5. Отправка SMS на короткий номер отличный от номера 7107, 7208, 7109, а также отправка в теле SMS неправильного текста, приводит к невозможности получения абонентом услуги. Абонент согласен , что Поставщик не несет ответственности за указанные действия Абонента, и оплата за SMS сообщение не подлежит возврату Абоненту, а услуга для Абонента считается осуществленной.

6. Стоимость услуги при отправке SMS-сообщения на короткий номер 7107 - 130 тенге, 7208 - 260 тенге, 7109 - 390 тенге.

7. По вопросам технической поддержки SMS-сервиса звоните в абонентскую службу компании «RGL Service» по телефону 7 727 269-54-16 в рабочее время (пн, ср, пт: с 8:30 до 13:00, с 14:00 до 17:30, вт, чт: с 8:30 до 12:30, с 14:30 до 17:30).

8. Абонент соглашается, что предоставление услуги может происходить с задержками, вызванными техническими сбоями, перегрузками в сетях Интернет и в сетях мобильной связи.

9. Абонент несет полную ответственность за все результаты использования услуг.

10. Использование услуг без ознакомления с настоящими Условиями предоставления услуг означает автоматическое принятие Абонентом всех их положений.

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

Разъяснения по предоставлению в аренду земель Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий

В связи с принятием Закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в Земельный кодекс Кыргызской Республики» от 4.01.2001 года, Правительством Кыргызской Республики поручено Госрегистру Кыргызской Республики разработать Типовое Положение об условиях и порядке предоставления в аренду земель Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий (ФПС).

До принятия вышеупомянутого Положения, прошу руководствоваться настоящим разъяснением.

Что такое аренда земель?

Аренда земель это использование земельного участка согласно договоренности с собственником земельного участка за определенную плату.

Условия и сроки аренды земли определяются по соглашению сторон и закрепляются в договоре.

Кто может арендовать земельный участок из земель ФПС?

Согласно пункта 8 Временного Положения о предоставлении в аренду землепользователям сельскохозяйственных угодий при Министерстве сельского и водного хозяйства Кыргызской Республики утвержденного постановлением Правительства Кыргызской Республики 480 от 20.08.1997 года преимущественное право на аренду земель Фонда сельскохозяйственных угодий имеют местные жители и сельские товаропроизводители, проживающие и находящиеся на территории данного населенного пункта.

Порядок предоставления в аренду земель ФПС.

Управление и распоряжение землями ФПС производятся исполнительным органом аильного, поселкового кенешей по согласованию с государственным органом, в ведении которого находится указанный Фонд (п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Кыргызской Республики (ЗК).

Земли ФПС в аренду предоставляются на конкурсной основе, и в первую очередь, те участки земли, на которые подали заявки наибольшее количество претендентов. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признается не состоявшим (ст. 408 Гражданского кодекса Кыргызской Республики (ГК).

Для получения земельного участка в аренду физическое или юридическое лицо подает комиссии заявление о выделении земель из ФПС, где указывается цель использования арендуемого участка, его площадь и срок аренды.

На основании решения комиссии о выделении земель из ФПС заключается договор об аренде между арендатором и арендодателем.

Действие договора (ст. 385 Гражданского кодекса Кыргызской Республики).

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

3. Если законом или договором предусмотрен срок действия договора, окончание этого срока влечет прекращение обязательств сторон по договору.

В Кызыл-Октябрьском айыльном аймаке Ошской области будет создана инициативная группа по инвентаризации земель Фонда перераспределения сельхозугодий (ФПС)

«Прозрачность и эффективность управления землями ФПС Кызыл-Октябрьского айылного аймака через инвентаризацию земель аймака» —, так называется проект, который запустил ОФ «Правовая инициатива» при поддержке программы «Управление природными ресурами» Фонда «Сорос-Кыргызстан».

Для качественной, полноценной и прозрачной инвентаризации земель ФПС планируется создание инициативной группы в Кызыл-Октябрьском айыльном аймаке из местных жителей 6 сел муниципалитета, представленных активистами, предпринимателями, женщинами и молодежью, депутатами местного кенеша и специалистом по земельным вопросам.

Основной задачей Инициативной группы является участие в работе по проведении инвентаризации сельхозугодий ФПС, составлении базы данных по качественно-количественным характеристикам земель, составлении карты земель ФПС а также списки арендаторов, пользующихся землями ФПС.

В рамках проекта члены группы пройдут обучение по вопросам эффективного управления землями ФПС, также будет проведена информационная работа среди местного населения.

По итогам проекта планируется проведение показательного открытого аукциона по предоставлению в аренду земель ФПС инвесторам, в том числе из числа местного населения.

Для распространения опыта инициативной группы будет проведена информационная встреча с 10 главами соседних МСУ Узгенского и Карасуйского районов, где глава айыл окмоту расскажет о методах по качественной инвентаризации земель ФПС, являющегося основой для эффективного и прозрачного управления сельхозугодиями и вовлечение в этот процесс сообщества. На данной встрече также планируется участие представителей Узгенской райгосадминистрации и ГАМСУМО.

Инвентаризация земель, отнесенных к ведению Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий при Министерстве сельского и водного хозяйства КР (далее ФПС) до сих пор не завершена, а передача этих полномочий МСУ еще больше затормозили этот процесс.1 Карты земель местами вообще отсутствуют, а там где они есть, не полностью соответствуют действительности, таким образом, на сегодняшний день у многих айыл окмоту отсутствует реальная информация о размере, расположении, границах участков земли айылных аймаков, что весьма затрудняет их эффективное использование для развития местного сообщества.

Между тем главы аймаков по различным причинам не ведут полноценный учет земель ФПС, имеющихся в аймаках. К сожалению, весьма активно практикуются коррупционные схемы использования земель главами аймаков. Например, широко практикуется, выделение земель ФПС через подставных лиц своим родственникам на весьма льготных условиях, проводимые аукционы по продаже земель ФПС часто носят фиктивный характер, цены часто занижены, либо вовсе предоставляется на бесплатной основе определенным фермерским, семеноводческим и животноводческим хозяйствам на долгосрочной основе. Между тем, земельные участки имеют свою реальную цену и они должны быть открыты для всех инвесторов, что сделает возможным увеличение дохода местного бюджета, а не узкого круга лиц, проводя прозрачные аукционы.

К сожалению, лишь единичные айыльные аймаки завершили инвентаризацию своей земли и частично собрали правоустанавливающие документы на них в государственных регистрационных учреждениях. У подавляющего большинства айыльных аймаков есть лишь неточные, обрывочные сведения, полученные Госрегистром в ходе системной регистрации в 90-х годах. Следует отметить, что региональные органы ГРС согласно Постановлению Правительства КР от 16.10. 2008 за 580 «О проведении инвентаризации и завершении государственной регистрации объектов муниципальной собственности» готовы провести регистрацию муниципальных земель. Однако завершить процесс регистрации затрудняет нехватка бюджетных средств аймаков, поскольку услуги по оценке и регистрации платные, а свыше 85 айыльных аймаков являются дотационными.

1 Согласно Постановлению Правительства КР «О передаче земель Национального земельного фонда Фонду перераспределения сельскохозяйственных угодий при Министерстве сельского и водного хозяйства КР» от 27.05.1996 года за 240 земли ФПС были предназначены для нескольких целей, где местная власть имеет право продажи и сдачи в аренду согласно статьи 8 Земельного кодекса КР, а также пункта 8 Типового положения об условиях и порядке предоставления в аренду земель Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий: «Предоставление земель фонда в аренду производится по решению аильного, поселкового кенеша, который выступает в качестве арендодателя».

Понравилась статья? Поделить с друзьями: